二零二五夫妻房产份额约定协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五夫妻房产份额约定协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产份额描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层、户型等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房产要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产份额要求

乙方同意将其在房产1中拥有的份额____%（具体比例）转移给甲方。

房产份额的转移应符合国家相关法律法规，并确保双方权益。

乙方保证所转移的房产份额在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因份额问题导致的纠纷或性能下降。

二、房产份额数量与价格

1.房产份额数量

甲方预计获得的房产份额数量如下：

房产1：份额为______（单位）。

房产2（如有）：份额为______（单位）。

实际获得的房产份额数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订后______天（具体时长）内完成。

2.房产份额单价与总价

房产1的份额单价为______元/（单位），房产2（如有）的份额单价为______元/（单位）。

本协议房产份额总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际获得数量和相应单价结算为准。

三、房产份额交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产份额转移给甲方。

对于后续的房产份额转移（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交付地点

乙方将房产份额转移至甲方名下，具体操作按照国家相关法律法规及房产登记程序进行。

四、房产份额的变更与终止

1.变更要求

在协议有效期内，如遇特殊情况需要变更房产份额，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

任何变更均应遵守国家相关法律法规，并确保双方权益。

2.终止要求

如协议因任何原因终止，双方应按照国家相关法律法规及协议约定处理房产份额的退还或补偿事宜。

任何终止均应提前______天（具体时长）书面通知对方，并确保房产份额的合法权益得到妥善处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方拥有的房产份额进行管理和使用，如需出售或转让，甲方享有优先购买权。

有权根据自身需求调整房产份额的使用，但应尊重乙方的合法权益。

义务：

在协议有效期内，甲方应承担房产份额的维护和保养责任。

为乙方提供合理的居住和使用条件，不得无故干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定，合理使用和分配房产份额。

有权在协议约定的条件下，请求分割或变更房产份额。

义务：

乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途或结构。

乙方应配合甲方进行房产份额的登记和变更手续。

六、房产份额的检验与确认

1.检验方式

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）对乙方拥有的房产份额进行检验。

乙方应提供必要的协助，包括提供房产证明文件等。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产份额数量、权益以及国家相关法律法规为准。

如检验发现房产份额与协议约定不符，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实并采取相应措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方应支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产份额转移的进度，在乙方按照甲方要求完成转移一定比例的份额后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产份额转移且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______