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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2抵押权人信息

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5还款方式

1.6利率及费用

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

2.2抵押物评估价值

2.3抵押物登记情况

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款使用范围

4.还款计划与方式

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3逾期还款处理

5.抵押权行使

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现方式

6.保险与担保

6.1保险责任

6.2担保责任

6.3保险费与担保费

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件

13.1贷款申请表

13.2抵押物评估报告

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1贷款人信息

贷款人姓名：_______

贷款人身份证号码：_______

贷款人联系方式：_______

1.2抵押权人信息

抵押权人姓名：_______

抵押权人身份证号码：_______

抵押权人联系方式：_______

1.3贷款金额

贷款本金金额：人民币_______元整

1.4贷款期限

贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.5还款方式

还款方式为等额本息还款方式。

1.6利率及费用

贷款年利率为_______%，贷款期间如遇国家政策调整，利率按国家规定执行。

第二条抵押物信息

2.1抵押物描述

抵押物为位于_______市_______区_______路的房产，房产证号为_______。

2.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币_______元整。

2.3抵押物登记情况

抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记证明号为_______。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

（1）贷款人须为完全民事行为能力人；

（2）贷款人须提供真实、合法、有效的身份证明和收入证明；

（3）贷款人须同意抵押物作为贷款担保；

（4）贷款人须同意按合同约定偿还贷款本息。

3.2贷款发放时间

贷款人自合同签订之日起_______个工作日内向贷款人发放贷款。

3.3贷款使用范围

（1）购买房屋；

（2）房屋装修；

（3）其他经贷款人同意的合法用途。

第四条还款计划与方式

4.1还款计划

（1）首期还款日为_______年_______月_______日；

（2）每月还款日为_______日；

（3）每月还款金额为人民币_______元整。

4.2还款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经贷款人同意的还款方式。

4.3逾期还款处理

（1）逾期本金按日计收万分之五的罚息；

（2）逾期利息按日计收万分之五的罚息；

（3）逾期贷款本金及罚息的偿还期限为_______个工作日。

第五条抵押权行使

5.1抵押权实现条件

贷款人逾期偿还贷款本息超过_______个月，抵押权人有权行使抵押权。

5.2抵押权实现程序

（1）向贷款人发出抵押权实现通知；

（2）贷款人收到通知后_______个工作日内未能偿还贷款本息，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物；

（3）抵押物拍卖、变卖所得款项用于偿还贷款本息。

5.3抵押权实现方式

（1）拍卖；

（2）变卖；

（3）其他经双方同意的实现方式。

第六条保险与担保

6.1保险责任

贷款人应自贷款发放之日起_______个工作日内向保险公司投保，保险金额为_______元整。

6.2担保责任

抵押权人同意抵押人为贷款提供担保，担保责任如下：

（1）在贷款人未能按时偿还贷款本息时，担保人负责偿还；

（2）担保人承担贷款本金及利息的偿还责任。

6.3保险费与担保费

保险费和担