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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度国际房产二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权状况

2.3房产面积与结构

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续办理

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同附件

12.2附件二：房产过户手续清单

12.3附件三：房产税费清单

13.合同其他约定

13.1合同履行地

13.2合同修改与补充

13.3合同解释

14.合同生效与解除通知

14.1通知方式

14.2通知送达时间

14.3通知送达地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同签订地点：本合同在买方所在地签订。

1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产基本信息

2.1房产坐落位置：本房产位于我国某市某区某街道某号，具体位置详见附件一。

2.2房产产权状况：本房产为独立产权，无抵押、查封等限制，详见附件一。

2.3房产面积与结构：本房产总面积为100平方米，结构为砖混结构，详见附件一。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：

名称：某房地产开发有限公司

法定代表人：某先生

地址：某市某区某街道某号

3.2卖方信息：

名称：某个人

姓名：某女士

地址：某市某区某街道某号

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房产交易价格为人民币100万元整。

4.2付款时间：买方应在合同签订后10个工作日内支付首付款，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款方式：买方应以银行转账方式支付房款，转账汇款信息详见附件一。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间：卖方应在合同签订后60日内将房产交付给买方。

5.2房产验收标准：买方对房产的验收标准参照国家相关法律法规及本合同约定执行。

5.3验收程序：买方在收到房产后应在3个工作日内进行验收，并签署验收报告。

第六条房产过户手续

6.1过户时间：卖方应在房产交付后10个工作日内协助买方办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由买方承担。

6.3过户手续办理：卖方应配合买方办理房产过户手续，确保房产过户手续的顺利办理。

第七条房产过户登记

7.1登记时间：买方应在房产过户手续办理完毕后10个工作日内办理房产过户登记。

7.2登记费用：登记费用按国家相关规定执行，由买方承担。

7.3登记手续办理：卖方应协助买方办理房产过户登记手续，确保房产过户登记的顺利进行。

第一部分：合同如下：

第八条房产税费承担

8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

8.2税费承担方式：除法律法规另有规定外，卖方应承担房产过户涉及的税费，买方承担交易过程中的其他税费。

8.3税费支付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后，向买方提供相关税费缴纳凭证，买方应在收到凭证后10个工作日内支付相应税费。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间交付房产、未按约定支付房款、未按约定办理过户手续等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按未履行部分金额的5%计算，最高不超过合同总价的10%。

9.3违约金计算：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付，逾期未支付按每日千分之五的比例计算滞纳金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决程序