二零二五版预定购房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版预定购房协议书

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。

2.房屋结构及设施

房屋为______结构，设施包括但不限于______（列举具体设施）。

二、购房条件与价格

1.购房条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有支付购房款的能力；

（3）无拖欠其他款项的记录。

2.购房价格

房屋总价为______元（大写：______），该价格根据房屋面积及市场行情计算得出，最终价格以实际购房合同为准。

三、付款方式与时间

1.付款方式

（1）首付款：______元（大写：______），于合同签订后______个工作日内支付；

（2）尾款：______元（大写：______），于房屋交付前______个工作日内支付；

（3）其他款项：______元（大写：______），按合同约定时间支付。

2.付款时间

甲方应按照合同约定的付款时间支付相应款项。

四、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在房屋建设完成后______个工作日内通知甲方进行房屋交付。

2.验收

甲方应在收到房屋交付通知后______个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方进行整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据购房需求调整房屋的装修标准或配套设施，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供购房相关的个人信息和必要的文件，协助办理产权登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和质量交付房屋。

对甲方提供的购房相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋交付通知后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、结构、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准或质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一