二零二五年度商铺租赁合同-含社区共建及邻里关系维护.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同含社区共建及邻里关系维护

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及具体位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物权属证明及合法使用证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付期限

4.3支付方式及账户信息

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效时间

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还的条件及时间

7.租赁物的使用

7.1租赁物用途

7.2使用限制及禁止事项

7.3使用过程中对社区的影响

8.装修及改造

8.1装修及改造的申请及审批

8.2装修及改造的费用承担

8.3装修及改造后的恢复原状

9.物业管理费及其他费用

9.1物业管理费标准及支付方式

9.2其他费用的种类及支付方式

10.违约责任

10.1违约情形及违约金

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除的情形

12.2合同解除的程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出租方：公司

1.1.2承租方：个体工商户

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方授权代表：

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及具体位置

2.1.1租赁物名称：商铺

2.1.2具体位置：市区街道号

2.2租赁物面积及结构

2.2.1租赁物面积：50平方米

2.2.2结构：单层，带独立卫生间

2.3租赁物权属证明及合法使用证明

2.3.1出租方提供租赁物权属证明：房产证

2.3.2出租方提供合法使用证明：营业执照

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限届满后的处理

3.3.1租赁期限届满后，双方可协商续租事宜

3.3.2若未达成续租协议，租赁关系自动终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.1.1租金金额：每月人民币10,000元

4.1.2计算方式：按月计算，每月固定支付

4.2租金支付期限

4.2.1支付日期：每月5日前

4.3支付方式及账户信息

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2出租方账户信息：银行名称：银行，账号：05

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1国家政策调整

5.1.2租赁市场波动

5.2租金调整的幅度

5.2.1调整幅度：根据实际情况，不超过上一年度租金的10%

5.3租金调整的生效时间

5.3.1调整生效时间：调整后的租金自次月起生效

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.1.1押金金额：人民币5,000元

6.1.2支付方式：签订合同时一次性支付

6.2押金退还的条件及时间

6.2.1退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，无欠费

6.2.2退还时间：租赁期满后30日内退还

7.租赁物的使用

7.1租赁物用途

7.1.1租赁物用途：商业经营

7.2使用限制及禁止事项

7.2.1限制事项：不得用于违法活动，不得