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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅小区保安免责与服务承诺协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.协议目的与范围

3.1协议目的

3.2协议范围

4.保安服务内容

4.1基本服务

4.2特殊服务

4.3应急处理

5.免责条款

5.1不可抗力

5.2第三方责任

5.3其他免责情形

6.服务承诺

6.1服务质量

6.2服务态度

6.3服务响应时间

7.服务费用与支付方式

7.1费用标准

7.2支付方式

7.3付款期限

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他

13.1通知与送达

13.2附件与补充

13.3合同生效

14.合同签署与见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3见证人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指委托小区保安服务的业主委员会或物业管理公司。

1.1.2“乙方”指提供小区保安服务的保安公司。

1.1.3“小区”指甲方管理的住宅小区。

1.1.4“保安服务”指乙方按照本合同约定，在小区内提供的安全保卫、秩序维护等各项服务。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、缩写词等，应按照通常含义或上下文解释。

1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.协议双方信息

2.1甲方信息

2.1.1名称：_____________________

2.1.2地址：_____________________

2.1.3联系人：_____________________

2.1.4联系电话：_____________________

2.2乙方信息

2.2.1名称：_____________________

2.2.2地址：_____________________

2.2.3联系人：_____________________

2.2.4联系电话：_____________________

3.协议目的与范围

3.1协议目的

3.1.1维护小区内部秩序，保障业主的人身和财产安全。

3.1.2为业主提供高效、专业的保安服务。

3.2协议范围

3.2.1乙方负责小区内24小时巡逻、门卫管理、车辆管理、秩序维护等。

3.2.2乙方负责小区内突发事件的应急处理。

4.保安服务内容

4.1基本服务

4.1.1门卫管理：负责小区出入口的登记、验证、放行等工作。

4.1.2巡逻服务：负责小区内的巡逻，确保小区安全。

4.1.3车辆管理：负责小区内车辆停放、疏导、违停处理等工作。

4.2特殊服务

4.2.1重大活动安保：负责小区内举办各类重大活动的安全保卫工作。

4.2.2应急处理：负责小区内突发事件的处理，确保业主生命财产安全。

4.3应急处理

4.3.1火灾：迅速组织灭火，并通知消防部门。

4.3.2突发疾病：及时联系救护车，并协助救治。

4.3.3窃盗：及时报警，并协助警方调查。

5.免责条款

5.1不可抗力