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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业街区场地租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整频率
5.3调整依据
6.场地使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用时间
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.场地维护与保养
8.1维护责任
8.2保养要求
8.3违约责任
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力事件处理
9.3不可抗力通知
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效及终止
13.1生效日期
13.2终止日期
13.3终止条件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2附件
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：商业街区
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号商业街区
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.合同标的
2.1场地名称
甲方租赁场地名称：商业街区A栋
2.2场地位置
甲方租赁场地位置：省市区路号商业街区A栋
2.3场地面积
甲方租赁场地面积：100平方米
2.4场地用途
甲方租赁场地用途：商业零售
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
甲方租赁场地起始日期：2025年1月1日
3.2租赁结束日期
甲方租赁场地结束日期：2025年12月31日
3.3租赁期限延长
如双方同意，租赁期限可延长一年，延长后的租赁期限为2026年1月1日至2026年12月31日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
甲方租赁场地租金为每月人民币10,000元。
4.2租金支付时间
甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。
4.3支付方式
甲方应通过银行转账方式支付租金，转账时需注明“商业街区A栋租金”。
4.4逾期支付处理
如甲方逾期支付租金，乙方有权按照每日万分之五的利率收取滞纳金，并有权终止合同。
5.租金调整
5.1调整方式
如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行适当调整。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整依据
租金调整依据为市物价局发布的商业租金指导价。
6.场地使用规则
6.1使用范围
甲方租赁场地仅限于商业零售用途。
6.2使用限制
甲方不得在租赁场地内从事违法活动，不得影响其他商户的正常经营。
6.3使用时间
甲方租赁场地使用时间为每日9:00至22:00。
7.保证金
7.1保证金金额
甲方需向乙方支付保证金人民币5,000元。
7.2保证金缴纳时间
甲方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金。
7.3保证金退还条件
甲方在租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，保证金将全额退还甲方。
8.场地维护与保养
8.1维护责任
甲方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。
8.2保养要求
甲方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，保持场地整洁卫生。
8.3违约责任
如甲方未按约定进行场地维护与保养，导致场地设施损坏或影响他人使用，甲方应承担相应的维修责任及赔偿损失。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行或履行困难的情况。
9.2不可抗力事件处理
发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失，并及时通知对方。
9.3不可抗力通知
一方发生不可抗力事件，应在事件发生后3日内以书面形式通知对方。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用场地、未按约定进行场地维护与保养等。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
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