二零二五年度商业综合体场地租赁及运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2运营管理方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3违约金

5.运营管理服务内容

5.1运营管理方责任

5.2运营管理方权利

5.3运营管理服务范围

5.4运营管理费用

6.租赁方责任与权利

6.1租赁方责任

6.2租赁方权利

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2运营管理方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

注册地址：___________

1.2运营管理方基本信息

运营管理方名称：___________

法定代表人/负责人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

注册地址：___________

2.场地基本情况

2.1场地位置：___________

2.2场地面积：___________平方米

2.3场地性质：___________

2.4场地配套设施：

电梯

消防设施

供水供电

公共卫生间

停车场

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：

双方可根据实际情况协商决定是否续签

续签期限不得超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金标准：___________元/平方米/月

4.2租金支付方式：

每季度支付一次

支付日期：每季度一个工作日

4.3违约金：

迟延支付租金，每日按租金的____%支付违约金

5.运营管理服务内容

5.1运营管理方责任：

负责场地的日常管理

负责场地的安全保障

负责场地的招商及租赁服务

负责场地的维护保养

5.2运营管理方权利：

对场地内的经营活动进行监督

对场地内的经营活动进行合理调整

对违反合同约定的行为进行处理

5.3运营管理服务范围：

场地内的清洁卫生

场地内的公共设施维护

场地内的安全保障

场地内的招商及租赁服务

5.4运营管理费用：

运营管理费用为___________元/平方米/年

每年支付一次

6.租赁方责任与权利

6.1租赁方责任：

按时支付租金

遵守合同约定

保持场地整洁

遵守国家法律法规

6.2租赁方权利：

使用场地进行合法经营活动

获得运营管理方的必要支持和服务

对运营管理方的服务质量进行监督

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

未按时支付租金，每日按租金的____%支付违约金