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市政成本归集方案范本

一、项目概况与编制依据

本项目名为“市民中心”，位于我国某市中心区域，占地面积约2万平方米，是一座集行政办公、文化展示、休闲娱乐等功能于一体的综合性建筑。建筑主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上共10层，地下2层，建筑高度约为40米。项目旨在为市民提供一个便捷的公共服务平台，提升城市形象和功能。

编制依据包括：《建筑法》、《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规；国家及地方建设标准、规范；设计单位提供的施工图纸及技术说明；以及双方签订的工程合同等。

本项目的主要特点和难点体现在以下几个方面：

1.工程规模大，涉及专业多。本项目是一座综合性建筑，包含行政办公、文化展示、休闲娱乐等多种功能，因此施工过程中需协调各专业之间的配合，确保工程顺利进行。

2.施工场地紧张。项目位于市中心区域，施工场地受限，对施工现场的布置和施工过程中的交通提出了较高要求。

3.工程质量要求高。作为一座代表性的综合性建筑，本项目对施工质量有很高的要求，需严格按照国家及地方建设标准、规范进行施工，确保建筑的安全、耐用和美观。

4.环保要求严格。施工现场需严格执行环保政策，采取有效措施降低施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响。

5.施工进度紧张。本项目预计工期为24个月，施工过程中需合理安排施工进度，确保工程按期完成。

二、施工设计

项目管理机构：为保证项目的顺利进行，项目管理团队由项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、财务员等组成。项目经理负责overallprojectmanagement，技术负责人负责施工技术指导和质量控制，施工员负责现场施工，质量员负责质量检查，安全员负责现场安全管理，材料员负责材料供应，财务员负责财务管理。

施工队伍配置：根据施工图纸及施工设计，本项目需配置相应的施工队伍。主要包括土建施工队、安装施工队、装饰施工队等。土建施工队负责主体结构施工，安装施工队负责给排水、供电、供暖等安装工程，装饰施工队负责室内外装饰工程。施工队伍的数量和专业构成需根据工程量和施工进度进行合理配置，以确保施工顺利进行。

劳动力、材料、设备计划：

劳动力使用计划：根据施工进度计划和工程量，编制劳动力使用计划，确保施工过程中人力资源的合理配置。针对不同施工阶段，合理安排不同专业工种的人员，确保施工顺利进行。

材料供应计划：根据施工图纸和工程量，编制材料供应计划，确保材料的及时供应。对主要建筑材料进行供应商评估和选择，确保材料质量。

施工机械设备使用计划：根据施工需求，编制施工机械设备使用计划，合理配置各类施工机械设备，提高施工效率。对施工机械设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。

施工现场管理：施工现场管理是施工设计的重要内容。需合理布置施工现场，确保施工道路畅通，施工材料堆放整齐，施工设备正常运行。同时，加强现场安全管理，落实安全防护措施，确保施工现场安全。

施工协调：施工过程中，需加强与业主、设计单位、监理单位等的沟通协调，确保施工顺利进行。及时解决施工过程中的问题，确保工程质量、进度和安全。

三、施工方法和技术措施

施工方法：

1.土方工程：采用机械挖掘机进行土方开挖，自卸汽车运输土方。针对不同土质，采用相应的方法进行土方加固和排水。

2.基础工程：根据设计图纸，采用现浇混凝土基础施工方法，严格控制混凝土浇筑质量和养护。

3.主体结构工程：采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，进行模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工工序。针对不同楼层，合理设置施工升降机和脚手架，确保施工顺利进行。

4.屋面工程：采用防水卷材和保温材料进行屋面施工，确保屋面的防水、隔热性能。

5.装饰工程：根据设计要求，进行室内外装饰施工，包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗的安装。

技术措施：

1.针对主体结构施工中的钢筋绑扎，采用图纸和技术规范为依据，确保钢筋的规格、数量和连接方式符合设计要求。针对钢筋混凝土浇筑，采用串筒、溜管等方法进行混凝土下料，确保混凝土浇筑的均匀性和密实性。

2.针对屋面工程，采用防水卷材和保温材料进行施工。在施工过程中，注意卷材的铺贴方向、搭接宽度以及粘结方法，确保屋面的防水、隔热性能。

3.针对装饰工程，根据设计要求进行施工。在墙面装修中，采用抹灰、刮腻子、涂刷涂料等方法，确保墙面的平整、美观。在地板装修中，采用铺设地板砖、铺设复合地板等方法，确保地面的耐磨、美观。

4.针对施工现场的安全管理，制定施工现场安全管理制度，加强施工现场的安全教育和培训，定期进行安全检查，确保施工现场的安全。

5.针对施工现场的环保要求，采取有效措施降低施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响，确保施工现场的环保。

四、施工现场平面布置

施工现场总平面布置：

1.临时设施：设置临时办