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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度冷链仓储租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式及地址

2.冷链仓储租赁基本情况

2.1冷链仓储位置及面积

2.2租赁期限及起止日期

2.3租金支付方式及金额

3.冷链仓储设施及设备

3.1设施及设备清单

3.2设施及设备维护责任

3.3设施及设备维修及更换

4.冷链仓储使用要求

4.1使用范围及限制

4.2使用安全规定

4.3环境保护要求

5.冷链仓储运营管理

5.1运营管理制度

5.2运营管理职责

5.3运营管理费用

6.冷链仓储租赁费用

6.1租金计算方式及标准

6.2租金支付时间及方式

6.3逾期支付租金的处理

7.保证金及押金

7.1保证金数额及缴纳方式

7.2保证金退还条件及程序

7.3押金数额及缴纳方式

7.4押金退还条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金计算及支付

8.3损害赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同附件

13.1附件名称及内容

13.2附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：冷链仓储有限公司

乙方：食品贸易有限责任公司

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

2.冷链仓储租赁基本情况

2.1冷链仓储位置及面积

冷链仓储位于市区路号，租赁面积为1000平方米。

2.2租赁期限及起止日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.3租金支付方式及金额

租金为每月人民币10万元，共计人民币120万元。租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的一个月。

3.冷链仓储设施及设备

3.1设施及设备清单

冷链仓储设施及设备清单如下：

冷库：2个，容积分别为500立方米和300立方米；

冷藏设备：5台，制冷量为10千瓦；

保温设施：20套，适用于不同规格的货物；

供电设备：1套，包括变压器、配电柜等；

供水设备：1套，包括水泵、水箱等。

3.2设施及设备维护责任

甲方负责冷链仓储设施及设备的日常维护和保养，确保设施及设备正常运行。

3.3设施及设备维修及更换

如设施及设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修。如需更换，甲方应使用同等或更高品质的设备。

4.冷链仓储使用要求

4.1使用范围及限制

乙方仅限于在租赁的冷链仓储内进行食品储存、分拣、包装等业务，不得用于其他用途。

4.2使用安全规定

乙方在使用冷链仓储过程中，应遵守国家及地方有关安全规定，确保人员和货物安全。

4.3环境保护要求

乙方在储存、分拣、包装等过程中，应采取措施防止污染，保护环境。

5.冷链仓储运营管理

5.1运营管理制度

甲方应建立健全冷链仓储运营管理制度，确保仓储业务的正常运行。

5.2运营管理职责

甲方负责冷链仓储的运营管理工作，包括但不限于：安全管理、设备维护、人员培训等。

5.3运营管理费用

运营管理费用包括但不限于：人员工资、设备维修、能耗等，由甲方承担。

6.冷链仓储租赁费用

6.1租金计算方式及标准

租金计算方式为：每月租金=租赁面积（平方米）×租金单价（元/平方米/月）。

租金单价为10元/平方米/月。

6.2租金支付时间及方式

租金支付时间为每个季度的一个月，支付方式为银行转账。

6.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（2）乙方违反使用范围及限制，将冷链仓储用于非约定用途；

（3）乙方损坏甲方提供的设施及设备，未按约定进行修复；

（4）乙方违反安全规定，造成人员伤害或财产损失；

（5）乙方违反环境保护要求，造成环境污染。

处理方式：

（1）乙方应立即停止违约行为，并采取补救措施；

（2）乙方应承担由此产