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常熟拆除合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：常熟某房地产开发有限公司

甲方地址：江苏省苏州市常熟市某街道某号

甲方法定代表人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：苏州某建筑拆除工程有限公司

乙方地址：江苏省苏州市某街道某号

乙方法定代表人：李四

乙方联系方式：139xxxx6543

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拟对位于常熟市某地块的建筑物进行拆除，以开展新的房地产项目。乙方作为专业的建筑拆除公司，具备相关的拆除资质和经验，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成合作协议，由乙方负责拆除甲方指定的建筑物，甲方支付相应的拆除费用。

本合同旨在明确双方在拆除工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并根据相关法律法规，制定双方应遵守的条款。双方应共同努力，确保工程安全、高效、按时完成，并遵守合同约定的价格与支付条件、履行期限、违约责任等各项规定。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行计划。对于因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的情况，双方互不承担责任。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件包括但不限于工程拆除方案、拆除费用明细、安全防护措施等，均为本合同的有效组成部分，甲乙双方应严格遵守。

在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同终止后，乙方应将拆除工程的有关资料、设备、场地等清理干净，并向甲方办理移交手续。甲方应在合同约定的支付条件内支付乙方拆除费用。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确常熟某房地产开发有限公司（以下简称甲方）与苏州某建筑拆除工程有限公司（以下简称乙方）之间关于某地块建筑物拆除工程的权利义务关系，确保拆除工程的安全、高效、按时完成。

合同范围包括：

1.乙方负责拆除甲方指定的位于常熟市某地块的建筑物，包括但不限于主体结构、附属设施及装饰装修等；

2.乙方应按照甲方提供的拆除方案和安全防护措施进行施工；

3.乙方应承担拆除过程中的废弃物清运、场地清理等工作；

4.乙方应确保拆除工程的质量符合相关法律法规及甲方要求；

5.甲方应按照本合同约定支付乙方拆除费用。

第二条定义

为本合同下列词语赋予如下定义：

1.甲方：指常熟某房地产开发有限公司；

2.乙方：指苏州某建筑拆除工程有限公司；

3.拆除工程：指甲方指定的建筑物拆除工作，包括主体结构、附属设施及装饰装修等的拆除；

4.拆除费用：指乙方完成拆除工程应得的报酬，包括人工、材料、设备等成本及利润；

5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供拆除工程的详细资料，包括建筑物的结构、用途、产权等；

2.甲方应按照约定时间支付乙方拆除费用；

3.甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和支持；

4.甲方应确保拆除工程不影响周边环境和相邻建筑的安全；

5.甲方应对乙方施工过程中产生的废弃物进行合法处理。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方提供的拆除方案和安全防护措施进行施工，确保工程安全；

2.乙方应按照约定时间完成拆除工程，如有延期，应提前通知甲方并协商解决；

3.乙方应承担拆除过程中的废弃物清运、场地清理等工作，确保工程现场干净整洁；

4.乙方应确保拆除工程的质量符合相关法律法规及甲方要求；

5.乙方应对拆除过程中出现的安全事故承担责任，并及时向甲方报告；

6.乙方应按照本合同约定向甲方开具合规的发票。

在本合同履行过程中，甲乙双方应共同努力，确保工程安全、高效、按时完成，并遵守合同约定的各项规定。如遇到不可抗力因素，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行计划。对于因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的情况，双方互不承担责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的拆除费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付拆除费用：

a.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方拆除费用的【百分比】作为预付款；

b.拆除工程完成后，甲方应在验收合格后【天数】天内支付剩余的【百分比】款项；

c.乙方开具合规的税务发票后，甲方