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借贷房产合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

借贷房产合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________（以下简称“房产”）的房产出借给乙方，乙方愿意向甲方借款用于购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产现状：____________________

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起______年，共计______个月。

三、还款方式及期限

1.乙方应按以下还款计划向甲方还款：

（1）首期还款：自本合同签订之日起______日内，还款人民币____________元整；

（2）分期还款：自首期还款之日起，每______个月偿还一次，每次还款人民币____________元整；

（3）最后还款：本合同到期日，乙方应一次性偿还剩余借款本金及利息。

2.乙方应在每月的还款日前将还款金额汇入甲方指定的账户。

四、房产过户

1.乙方应在本合同约定的借款期限内，将房产过户至甲方名下。

2.乙方在办理房产过户手续过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方有权要求乙方在约定还款期限内归还全部借款本金及利息。

2.若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.若乙方逾期还款超过______个月，甲方有权解除本合同，要求乙方立即归还全部借款本金及利息，并承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借贷房产合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________（以下简称“房产”）的房产出借给乙方，乙方愿意向甲方借款用于购买该房产，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产现状：____________________

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起______年，共计______个月。

三、还款方式及期限

1.乙方应按以下还款计划向甲方还款：

（1）首期还款：自本合同签订之日起______日内，还款人民币____________元整；

（2）分期还款：自首期还款之日起，每______个月偿还一次，每次还款人民币____________元整；

（3）最后还款：本合同到期日，乙方应一次性偿还剩余借款本金及利息。

2.乙方应在每月的还款日前将还款金额汇入甲方指定的账户。

四、担保责任

1.丙方对本合同项下的借款提供全额担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.丙方保证在乙方违约时，在接到甲方书面通知后______日内，无条件代为清偿全部借款及相应费用。

五、房产过户

1.乙方应在本合同约定的借款期限内，将房产过户至甲方名下。

2.乙方在办理房产过户手续过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照