房屋店面租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋店面租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方规定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合格证明文件，如房屋产权证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适度、维护性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量为______间（套）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋的单价为______元/（月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁月数计算得出，最终总价以实际租赁月数和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在租赁协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

甲方将房屋交付至乙方指定的地址。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，甲方应在接到续租意向后______个工作日内给予答复。

2.租金支付

乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为______。

甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收据。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合租赁合同规定。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，确保房屋符合租赁合同要求。

对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。

如因不可抗力等原因导致无法继续租赁，乙方有权提前解除合同。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持房屋的完好状态。

遵守租赁合同规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动或损害房屋结构。

乙方在使用过程中，应保持房屋的清洁和卫生，不得随意丢弃垃圾。

2.维护责任

乙方应负责房屋日常的维护和保养，包括但不限于水电设施的维护。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为______。

甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收据。

2.租金调整

如市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反租赁合同规定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任