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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案

本合同目录一览

1.协议签订依据及目的

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限及租赁费用

4.租赁房屋的使用范围

5.租赁房屋的维修保养

6.租赁保证金及押金

7.租赁合同的变更与解除

8.租赁合同备案手续及责任

9.乙方在租赁期间的权利和义务

10.甲方在租赁期间的权利和义务

11.租赁合同违约责任

12.争议解决方式

13.其他约定事项

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条协议签订依据及目的

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于二零二五年度厂房租赁关系的补充协议内容，确保双方权益得到充分保障。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1租赁房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋用途为（用途）。

2.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方承诺对该房屋享有合法的出租权利。

第三条租赁期限及租赁费用

3.1本协议租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。

3.2租赁费用为每月（金额），租金支付方式为（支付方式），支付期限为每月（支付日）。

第四条租赁房屋的使用范围

4.1乙方在租赁期间仅限于使用租赁房屋进行（具体业务或用途）。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

第五条租赁房屋的维修保养

5.1租赁房屋的日常维修保养由乙方负责，包括但不限于房屋的清洁、维修、更换零部件等。

5.2对于租赁房屋的设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。

第六条租赁保证金及押金

6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金（金额），租赁保证金在租赁期满后无违约情况发生时退还乙方。

6.2乙方在租赁期间如因自身原因提前解除合同，甲方有权扣除相应押金。

第七条租赁合同备案手续及责任

7.1乙方应在签订本协议之日起（天数）内，向（备案机关）办理租赁合同备案手续。

7.2若因乙方未按时办理备案手续导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第八条乙方在租赁期间的权利和义务

8.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但需遵守本协议及甲方相关规定。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务，甲方应在合理期限内予以满足。

8.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

8.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第九条甲方在租赁期间的权利和义务

9.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得在租赁期间擅自转租或出售。

9.2甲方应保持租赁房屋的基本设施和设备完好，定期进行检查和维护。

9.3甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议。

9.4甲方应在乙方提前解除合同时，根据实际情况退还保证金。

第十条租赁合同违约责任

10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

10.3甲方未按时提供必要设施和服务，每逾期一日，应向乙方支付相应费用作为违约金。

10.4双方因违约造成的损失，应依法承担赔偿责任。

第十一项争议解决方式

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向（合同签订地人民法院）提起诉讼。

第十二项其他约定事项

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本协议的修改、补充或变更，需经双方书面同意，并自双方签字之日起生效。

12.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三项合同生效及终止

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2租赁期满或双方协商一致解除本协议，本协议自行终止。

第十四项合同附件

14.1本合同附件包括但不限于租赁房屋的权属证明、租赁费用支付凭证等。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五部分：第三方定义及介入条件

15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。

15.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。

15.3第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙