二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及违约责任范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及违约责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁用途

2.租赁标的物

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3违约责任

5.4违约金计算

6.拆迁补偿

6.1拆迁原因

6.2拆迁补偿标准

6.3拆迁补偿方式

6.4拆迁补偿争议解决

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件处理

7.3不可抗力事件通知

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更通知

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁合同

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度厂房租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为“2025FZLH0001”。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同签订双方：

1.5合同租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

1.6合同租赁用途：乙方租赁甲方厂房用于生产加工。

2.租赁标的物

2.1厂房位置：甲方位于市区街道号厂房。

2.2厂房面积：租赁厂房面积为1000平方米。

2.3厂房结构：租赁厂房为钢混结构，地上三层，层高5米。

2.4厂房设施：租赁厂房内包含水电、消防、通风等基本设施。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁期间，每月租金为人民币10万元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金支付时间：本合同租赁期间，乙方每月支付一次租金。

3.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付款项的千分之五的违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：本合同租赁期间，乙方需向甲方支付人民币5万元作为租赁保证金。

4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后五个工作日内将保证金汇入甲方指定账户。

4.3保证金退还条件：合同到期且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要提前收回厂房；

5.1.2乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

5.1.3乙方严重违反合同约定，影响甲方合法权益。

5.2合同解除程序：

5.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；

5.2.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

5.3违约责任：

5.3.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额的违约金；

5.3.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。

6.拆迁补偿

6.1拆迁原因：因城市规划调整，甲方需对租赁厂房进行拆迁。

6.2拆迁补偿标准：按当地政府规定标准进行补偿。

6.3拆迁补偿方式：甲方将拆迁补偿款直接支付给乙方。

6.4拆迁