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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及配套设施租赁及转让协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
2.2配套设施基本情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2退还条件
6.3保证金利息
7.使用范围与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1租赁物维修责任
8.2租赁物保养责任
9.保险
9.1乙方责任保险
9.2甲方责任保险
10.违约责任
10.1乙方违约责任
10.2甲方违约责任
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同变更与补充
14.4合同解除与终止
14.5合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下：
（1）“厂房”指甲方拥有的位于市区路号的建筑物及其附属设施；
（2）“配套设施”指厂房内所配备的设备、工具、物料等；
（3）“乙方”指愿意租赁甲方厂房及配套设施的企业或个人；
（4）“甲方”指拥有并出租厂房及配套设施的企业或个人。
2.租赁标的物
2.1厂房基本情况
（1）厂房位于市区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米；
（2）厂房结构为钢筋混凝土框架结构，层数为X层；
（3）厂房内部设施包括：供电、供水、供暖、排水、消防、通风等；
（4）厂房内部设备包括：生产设备、办公设备、仓储设备等。
2.2配套设施基本情况
（1）配套设施包括：生产设备、办公设备、仓储设备、消防设施等；
（2）配套设施品牌、型号、数量等详见附件；
（3）配套设施的维修、保养责任由甲方承担。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限届满或任何一方提出解除本合同并经双方协商一致后，本合同终止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期间，乙方应支付租金人民币X万元整（大写：捌拾万元整）。
4.2支付方式
乙方应按月支付租金，每月租金于每月的日前支付至甲方指定账户。
4.3逾期支付
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。
5.租赁费用
5.1水电费
乙方在使用厂房及配套设施期间，应按实际使用量支付水电费。
5.2物业管理费
乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费。
5.3其他相关费用
乙方在使用厂房及配套设施期间，产生的其他相关费用由乙方自行承担。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币X万元整（大写：捌拾万元整）。
6.2退还条件
在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。
6.3保证金利息
乙方支付的租赁保证金不计息。
7.使用范围与限制
7.1使用范围
乙方租赁厂房及配套设施仅用于生产经营活动，不得用于其他用途。
7.2使用限制
（1）乙方不得擅自改变厂房及配套设施的结构、用途；
（2）乙方不得将厂房及配套设施出租、转租、抵押或以其他方式转让；
（3）乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
8.维修与保养
8.1租赁物维修责任
（1）租赁期间，厂房主体结构、外墙、屋顶等部分由甲方负责维修；
（2）租赁物内部设施、设备、管道等由甲方负责日常维护和保养；
（3）乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.2租赁物保养责任
乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的清洁和完好，并按照甲方的要求进行定期保养。
9.保险
9.1乙方责任保险
乙方应自行投保财产保险，确保在租赁期间因乙方原因造成的租赁物损失得到赔偿。
9.2甲方责任保险
甲方应自行投保责任保险，确保在租赁期间因甲方原因造成的乙方损失得到赔偿。
10.违约责任
10.1乙方违约责任
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金；
（2）乙方擅自改变租赁物结
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