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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度厂房出租安全责任与风险控制合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租厂房基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.安全责任与风险控制

5.1安全责任划分

5.2风险控制措施

5.3安全培训与教育

6.安全设施与设备

6.1厂房安全设施

6.2厂房安全设备

6.3安全设施与设备的维护与更新

7.安全检查与事故处理

7.1定期安全检查

7.2事故报告与处理

7.3事故调查与责任认定

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“厂房出租安全责任与风险控制合同”是指出租方将其拥有的厂房出租给承租方使用，双方就厂房的安全责任、风险控制及事故处理等方面达成的一致协议。

1.2术语解释

（1）“出租方”指拥有厂房并愿意将其出租的当事人；

（2）“承租方”指愿意租赁厂房并使用厂房的当事人；

（3）“厂房”指出租方出租的建筑物及附属设施；

（4）“安全责任”指出租方和承租方在厂房使用过程中应承担的安全保障责任；

（5）“风险控制”指出租方和承租方采取的措施，以降低厂房使用过程中可能出现的风险；

（6）“事故”指在厂房使用过程中发生的意外事件。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

3.出租厂房基本情况

3.1厂房位置

厂房位于：________________________

3.2厂房面积

厂房面积为：________________________平方米

3.3厂房用途

厂房用途为：________________________

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自：________________________起至：________________________止，共计：________________________年。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每：________________________月支付一次，每次支付：________________________元。

4.3租金调整机制

租金调整按：________________________方式进行，具体调整方法详见附件。

5.安全责任与风险控制

5.1安全责任划分

（1）出租方负责：厂房的安全设施设备维护、保养、更新；安全制度的制定、宣传、培训；安全检查的组织实施；事故调查与责任认定；

（2）承租方负责：遵守出租方制定的安全管理制度；使用厂房过程中确保自身及他人的安全；对违反安全规定的行为进行制止；发生事故及时报告。

5.2风险控制措施

（1）出租方：定期对厂房进行安全检查；对存在安全隐患的部位进行整改；提供必要的安全防护设施；

（2）承租方：按照出租方要求使用厂房；遵守安全操作规程；对厂房内的电气、机械设备进行检查、维护。

5.3安全培训与教育

出租方负责组织安全培训，确保承租方及其员工了解和掌握安全知识和技能。

6.安全设施与设备

6.1厂房安全设施

6.2厂房安全设备

6.3安全设施与设备的维