二零二五年度南京二手房买卖合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度南京二手房买卖合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方式

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.限购政策解析

6.1限购政策概述

6.2限购政策对交易的影响

6.3限购政策变更的处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.争议解决方式

8.1诉讼管辖

8.2调解仲裁

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1通知送达方式

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

13.3合同变更后的处理

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方法定代表人：___________

1.1.3买方住所：___________

1.1.4买方联系方式：___________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：___________

1.2.2卖方法定代表人：___________

1.2.3卖方住所：___________

1.2.4卖方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋建筑面积：___________平方米

2.1.3房屋使用面积：___________平方米

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：___________

2.2.2房屋产权性质：___________

2.2.3房屋土地使用权类型：___________

2.3房屋附属设施

2.3.1房屋附属设施清单：

1.___________

2.___________

3.___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：___________元人民币

3.2支付方式及时间

3.2.1买方应于___________前支付房屋交易总价

3.2.2支付方式：___________

3.3付款条件及违约责任

3.3.1买方应在约定的时间内将款项支付至卖方指定的账户

3.3.2如买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金，违约金为___________

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方式

4.1.1税费种类：___________

4.1.2税费计算方式：___________

4.2税费承担比例

4.2.1买方承担税费比例：___________

4.2.2卖方承担税费比例：___________

4.3税费缴纳义务

4.3.1买方应在房屋交付前承担并缴纳全部税费

4.3.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为___________

5.2房屋验收标准及程序

5.2.1验收标准：___________

5.2.2验收程序：___________

5.3验收不合格的处理

5.3.1如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在___________内进行修复

5.3.2如卖方未在约定时间内修复，买方有权解除合同并要求赔偿损失

6.限购政策解析

6.1限购政策概述

6.1.1限购政策内容：___________

6.1.2限购政策实施时间：___________

6.2限购政策对交易的影响

6.2.1