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平舆租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：平舆市阳光房产租赁有限公司

地址：平舆市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：张XX

地址：平舆市XX区XX小区XX栋XX号

法定代表人：张XX（本人）

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方为平舆市一家具有合法资质的房产租赁公司，拥有位于平舆市XX区XX路XX号的优质房源；乙方张XX为有租房需求的个人。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房源出租给乙方使用一事达成如下协议：

一、甲方同意将位于平舆市XX区XX路XX号的房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，并按照本合同约定的条件支付租金。

二、双方同意按照我国相关法律法规的规定，签订本合同，并共同遵守本合同约定的各项条款。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

四、本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，共计十章。

五、双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款进行了仔细阅读和理解。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下内容将具体阐述双方的权利与义务、租金支付等事项，以确保合同的顺利履行。双方在签订本合同时，应充分了解和遵守相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用该房产。具体内容包括：甲方提供租赁房产，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定的各项条款，确保租赁期间的房产安全、完好，并按时履行各自的义务。

第二条定义

1.本合同所述“租金”是指乙方按照约定支付的用于租赁甲方房产的费用。

2.“租赁房产”是指甲方拥有合法产权的位于平舆市XX区XX路XX号的房产。

3.“租赁期限”是指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保租赁房产符合国家安全标准，具备居住条件，并承担租赁期间房产的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期内保证乙方对租赁房产的正常使用，不得无故干涉。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方在租赁期内如需出售或转让租赁房产，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用甲方提供的租赁房产。

2.乙方应按照约定及时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照相关法律规定加收滞纳金。

3.乙方在租赁期内应合理使用房产，确保房产的完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。

4.乙方在租赁期内不得将房产转租、转让或用于非法用途。

5.乙方在租赁期满后，应将房产恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

6.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

双方在租赁期间应相互尊重，共同维护租赁合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。如有争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方房产的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照每日千分之五的比例加收滞纳金。

3.如租金标准在租赁期内发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

4.乙方在租赁期开始时，应支付等同于一个月租金的押金作为房产保证金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照约定的时间节点支付租金，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同或无故干涉乙方正常使用房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方未按约定退还乙方押金，应按逾期天数支付相应的违约金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损