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平谷租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：张三
甲方地址：北京市平谷区XX路XX号
甲方法定代表人/负责人：张三
甲方联系方式：138XXXX1234
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：李四
乙方地址：北京市朝阳区XX路XX号
乙方法定代表人/负责人：李四
乙方联系方式：139XXXX5678
合同简介：
甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于北京市平谷区XX路XX号的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议。
甲方作为出租方，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。
乙方作为承租方，愿意租赁甲方位于北京市平谷区XX路XX号的房屋，并按照约定的租金、租期和付款方式进行支付。
双方合作的背景或前提条件是，乙方因工作原因需要在北京市平谷区居住，甲方愿意将其闲置的房屋出租给乙方使用，从而实现双方互利共赢。在此基础上，双方达成租赁合同，明确各自的权利和义务。
本合同旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，确保房屋租赁过程顺利进行。双方在签订合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款。任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。
本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立起租赁关系。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面签订续租合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
________年________月________日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
________年________月________日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲乙双方在北京市平谷区XX路XX号房屋租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为。合同范围包括房屋租赁、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。
第二条定义
1.甲方：指具有北京市平谷区XX路XX号房屋完全产权的自然人张三。
2.乙方：指租赁甲方位于北京市平谷区XX路XX号房屋的自然人李四。
3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。
4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方房屋的时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用和维护房屋。
（2）甲方应保证房屋具备租赁条件，不存在任何权利纠纷，并确保房屋的安全和卫生。
（3）甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付房屋及其钥匙。
（4）甲方应按照合同约定，处理与房屋租赁有关的各项事宜。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定，使用和居住甲方提供的房屋。
（2）乙方应按照约定的租金、租期和付款方式，按时支付租金给甲方。
（3）乙方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定进行维护。
（4）乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。
（5）乙方应在合同约定的期限内，按照甲方要求迁离房屋。
合同双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保房屋租赁过程顺利进行。任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同违约责任条款。
第四条价格与支付条件
1.租金标准：甲方将位于北京市平谷区XX路XX号的房屋出租给乙方，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.租金支付时间：乙方应在每月__日前，支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。
4.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。合同期满后，乙方按照约定迁离房屋，且房屋符合合同约定状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面签订续租合同。
3.乙方应在合同约定的期限内，按照甲方要求迁离房
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