二零二五年度“e贷通”个人房贷合同规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度“e贷通”个人房贷合同规范范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.房贷基本信息

2.1房贷金额

2.2房贷利率

2.3房贷期限

2.4还款方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

4.付款方式

4.1首付款

4.2按揭贷款

4.3还款时间

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息调整

6.房贷保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.房贷提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款手续

7.3提前还款费用

8.房贷违约责任

8.1逾期还款责任

8.2提前还款违约责任

8.3其他违约责任

9.房贷合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.房贷合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所地：_______

甲方联系方式：_______

1.2合同乙方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所地：_______

乙方联系方式：_______

2.房贷基本信息

2.1房贷金额

本合同项下房贷金额为人民币_______元整。

2.2房贷利率

本合同项下房贷利率为_______年利率，具体利率根据中国人民银行及相关部门的规定进行调整。

2.3房贷期限

本合同项下房贷期限为_______年。

2.4还款方式

本合同项下还款方式为等额本息还款法。

3.房产信息

3.1房产地址

房产地址：_______

3.2房产性质

房产性质：_______

3.3房产面积

房产面积：_______平方米。

4.付款方式

4.1首付款

乙方应在合同签订后_______日内支付首付款，首付款金额为人民币_______元整。

4.2按揭贷款

本合同项下按揭贷款金额为人民币_______元整，由甲方提供。

4.3还款时间

乙方应按照约定的还款计划，每月_______日偿还贷款本息。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

本合同项下利息计算方式为按月计息，每月利息为本月贷款本金乘以月利率。

5.2利息支付方式

乙方应按照约定的还款计划，每月偿还贷款利息。

5.3利息调整

如中国人民银行调整贷款利率，甲方有权按照调整后的利率重新计算利息。

6.房贷保险

6.1保险种类

本合同项下房贷保险为_______保险。

6.2保险金额

本合同项下保险金额为人民币_______元整。

6.3保险期限

本合同项下保险期限为_______年。

8.房贷违约责任

8.1逾期还款责任

若乙方未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应向甲方支付_______%的逾期利息。

8.2提前还款违约责任

乙方如需提前还款，应提前_______日向甲方提出书面申请，并支付_______%的提前还款违约金。

8.3其他违约责任

若乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

9.房贷合同变更

9.1合同变更条件

合同变更需经甲方和乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

1.双方协商一致；

2.签订书面变更协议；

3.甲方按照变更协议执行。

9.3合同变更内容

合同变更内容应包括但不限于贷款金额、利率、期限、还款方式等。

10.房贷合同解除

10.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：

1.乙方严重违约；

2.甲方依据法律、法规或政策规定有权解除合同；

3.双方协商一致。

10.2合同解除程序

合同解除程序如下：

1.提出解除合同的一方应提前_______日向对方发出书面解除通知；

2.