房东房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋1：名称为______，面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋设施要求

乙方租赁的房屋应具备基本生活设施，如水、电、燃气等。

房屋的设施应保持良好状态，乙方应合理使用并爱护。

甲方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

房屋的月租金为______元，租金支付方式为______。

租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限计算得出，最终总额以实际租赁时间结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

乙方租赁的房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应保持房屋的整洁与完好，合理使用房屋内的设施。

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.责任划分

房屋及设施的日常维修责任由乙方承担，重大维修或损坏责任由甲方承担。

在租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权根据租赁合同的约定，要求乙方遵守租赁条款，维护房屋的使用秩序。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施，确保房屋安全、清洁。

在租赁期内，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有对房屋的合理使用权，并有权在租赁期满后请求续租。

如房屋存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方进行修复或更换。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋状况。

租赁期间，乙方有权随时对房屋进行检查，甲方应予以配合。

2.维护标准

房屋的维护标准应以租赁合同约定的条件和房屋的实际情况为准。

如房屋出现损坏，乙方应在发现后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月______号前支付，乙方应在每个租赁周期开始前支付当月的租金。

租金总额为______元（大写：______），根据租赁期限计算得出。

2.保证金

乙方在签订租赁合同时需支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。

3.结算

租赁期满后，如无欠款和损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行房屋维护义务，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元违约金。

如乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏，应负责赔偿损失，并承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震