学校食堂租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校食堂租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂租赁描述

1.租赁标的

乙方租赁甲方位于______的食堂，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等区域。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付

1.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

2.支付方式

租金每月______日前支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将食堂交付给乙方使用。

2.交钥匙地点

甲方将食堂交钥匙地点为______（详细地址）。

四、租赁条件与责任

1.使用范围

乙方仅可使用租赁食堂进行餐饮服务，不得擅自改变食堂用途。

2.维护责任

乙方应负责租赁期间的食堂日常维护，包括但不限于卫生清洁、设备保养等。

3.损坏赔偿

乙方在租赁期间对食堂造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的食堂进行监督管理，确保其符合食品安全和卫生标准。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施予以纠正。

义务：

提供租赁食堂的基本设施和设备，保证其正常使用。

对食堂进行定期检查和维护，确保其安全性和功能性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用食堂进行合法的餐饮经营活动。

在租赁期满或合同解除时，有权获得租赁期间的合理回报。

义务：

保持食堂的整洁和卫生，定期进行清洁和维护。

遵守国家有关食品安全和卫生的法律法规，确保食品安全。

六、食堂使用规定

1.经营范围

乙方应在租赁食堂内经营符合国家规定的餐饮业务。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变食堂的经营内容。

2.违规处理

乙方若违反食堂使用规定，甲方有权根据情况采取警告、罚款或解除合同等措施。

七、合同终止与续签

1.合同终止

在合同到期前，如有一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

合同终止后，乙方应将食堂设施设备完好无损地移交给甲方。

2.合同续签

在合同到期前，如双方同意，可协商续签合同，续签期限和条件由双方另行约定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于食堂经营数据、顾客信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年_____