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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度精装修房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款期限及利息

3.4预付款项

4.精装修标准及内容

4.1精装修标准

4.2精装修材料品牌及规格

4.3精装修清单及质量要求

4.4精装修工程验收

5.履约及交付

5.1履约条件及责任

5.2交付条件及期限

5.3房屋交接及验收

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2办理费用及承担方

6.3过户时间及期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止手续

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同解释及适用法律

11.3合同变更及补充

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案手续

13.2备案机关及备案要求

14.其他

14.1通知及送达

14.2合同份数及保管

14.3合同变更及解除的通知要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（卖方）：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方（买方）：

地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于省市区路号小区栋单元号。

2.2房屋产权性质

房屋为住宅性质，拥有独立产权。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为100平方米，结构为钢筋混凝土框架结构。

2.4房屋用途及限制

房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

本房屋交易总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2付款方式

乙方应分两次支付交易总价：

（1）首次支付：合同签订后5个工作日内，支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为预付款；

（2）第二次支付：房屋交付前，支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.3付款期限及利息

如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。

3.4预付款项

乙方支付的预付款不计息，且在房屋交付后抵作房款。

4.精装修标准及内容

4.1精装修标准

本房屋精装修标准为中等装修，符合甲方提供的《精装修标准说明书》。

4.2精装修材料品牌及规格

精装修材料品牌及规格详见附件《精装修材料清单》。

4.3精装修清单及质量要求

精装修清单详见附件《精装修清单》，质量要求符合国家标准及行业标准。

4.4精装修工程验收

精装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

5.履约及交付

5.1履约条件及责任

甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并按时交付房屋。

乙方应按约定支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

5.2交付条件及期限

甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.3房屋交接及验收

房屋交接时，双方应共同进行验收，并签署《房屋交接验收单》。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

双方应配合办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳税费等。

6.2办理费用及承担方

房屋过户手续办理费用由乙方承担。

6.3过户时间及期限

过户手续应在房屋交付后30日内完成。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；

（2）房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法达到合同约定的标准；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

7.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的计算及支付

违约金的计算方