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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度城市核心区房屋合租租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请在此处填写甲方名称）

地址：（请在此处填写甲方地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请在此处填写乙方名称）

地址：（请在此处填写乙方地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于城市核心区的房屋一套，乙方希望租赁该房屋用于居住。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语如下：

1）房屋：指甲方拥有的位于城市核心区的房屋，包括但不限于住宅、公寓、别墅等；

2）合租：指乙方租赁甲方房屋与其他人共同居住；

3）租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用；

4）押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。

3.2关键词解释

1）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期；

2）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月支付、按季支付等；

3）房屋修缮：指甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养；

4）合同解除：指在合同履行过程中，任何一方因特定原因要求终止合同的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2）甲方有权要求乙方在租赁期间爱护和使用房屋；

3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋；

4）甲方有义务按照合同约定对房屋进行必要的修缮和保养。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权在租赁期间合理使用房屋；

2）乙方有权在租赁期满或合同解除时搬离房屋；

3）乙方有义务按照合同约定支付租金；

4）乙方有义务爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

5）乙方有义务在租赁期间遵守甲方提出的合理要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于：______。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每期租赁期满前支付下一期的租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）租赁期满；

2）任何一方违约；

3）不可抗力因素导致合同无法履行；

4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1）租赁期满，合同自动终止；

2）任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商一致时，可依法向人民法院提起诉讼；

4）双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止合同的时间、原因和各自的权利义务。

6.4终止后果

1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；

2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任；

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

4）合同解除后，甲乙双方应互相退还已支付的租金和押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式，向甲方支付房屋租赁费用；

2）押金：乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证；

3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式

乙方支付租金及其他费用的方式如下：

1）租金支付：乙方应按照合同约定的支付时间，通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金；

2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后，10个工作日内退还押金。

7.3支付时间

1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；

2）押金支付时间：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

7.4支付条款

1）租金及其他费用应按时足额支付，逾期支付应按每日____%的比例支付滞纳金；

2）乙方如因故无法按时支付费用，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期支付；

3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）如甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应向乙方支付____%的违约金；

2）如甲方擅自提高租金或