二零二五年度城市综合体抵押合同全新模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市综合体抵押合同全新模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（抵押权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确当事人双方在抵押权设立、抵押权行使、抵押物保管等方面的权利、义务，确保抵押权设立的法律效力，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.抵押物：指甲方以其拥有的城市综合体为抵押物，用于担保乙方债权的财产。

2.抵押权：指乙方依法享有的对抵押物的优先受偿权。

3.抵押合同：指本合同，是当事人双方设立抵押权的协议。

3.2关键词解释：

1.城市综合体：指由住宅、商业、办公、酒店等多种功能组成，具有综合性、复合性、立体性的城市空间。

2.抵押：指债务人将其拥有的财产作为担保，以保证债务履行的法律行为。

3.抵押权人：指享有抵押权的债权人。

4.抵押人：指提供抵押物的债务人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行使用、收益。

2.甲方有义务按照合同约定，按时、足额支付乙方借款本金及利息。

3.甲方有义务在抵押期间，对抵押物进行妥善保管，防止抵押物价值降低。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供抵押物。

2.乙方有权在抵押期间，对抵押物进行监督、检查。

3.乙方有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法行使抵押权。

4.乙方有义务按照合同约定，对抵押物进行保管，防止抵押物价值降低。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方借款本金及利息。

2.乙方应按照合同约定，对抵押物进行保管，防止抵押物价值降低。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.债务履行期限届满，债务人履行债务。

2.甲方与乙方协商一致，解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.当事人一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。

2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将抵押物返还给甲方。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付借款本金及利息。

3.合同终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.抵押登记费：甲方承担抵押登记所需的全部费用。

2.抵押评估费：甲方承担抵押物评估所需的全部费用。

3.抵押保险费：甲方根据乙方要求，承担抵押物保险的全部费用。

4.乙方服务费：乙方提供抵押权设立、抵押权行使等服务所需的费用。

5.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，按实际发生额由双方协商确定。

7.2支付方式：

1.甲方应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付上述费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

7.3支付时间：

1.抵押登记费、抵押评估费、抵押保险费应在合同签订之日起____个工作日内支付。

2.乙方服务费应在服务完成后____个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付的费用应真实、合法、合规，不得以任何形式逃避应缴费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时履行合同约定的义务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付抵押登记费、抵押评估费、抵押保险费等费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按时支付乙方服务费的，应向乙方支付____%的违约金