二零二五年度城市综合体提前终止建设合同及配套设施移交3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市综合体提前终止建设合同及配套设施移交

合同编号_________

一、合同主体

甲方（建设单位）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（配套设施移交方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在二零二五年度计划建设的城市综合体项目，在项目实施过程中，因市场环境、政策调整等原因，甲方决定提前终止项目建设。为妥善解决项目终止后配套设施的移交问题，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《城市综合体项目建设合同》的约定，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群体；

（2）配套设施：指为城市综合体项目提供基础设施和公共服务的设施，如道路、供水、供电、排水、燃气、通讯等；

（3）移交：指甲方将已建设完成的配套设施无偿移交乙方管理、维护和使用。

3.2关键词解释

（1）提前终止：指甲方在合同约定的项目建设期限内，因特定原因提前终止项目建设的行为；

（2）配套设施移交：指甲方将已建设完成的配套设施无偿移交给乙方，由乙方负责后续的管理、维护和使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，接收并妥善管理移交的配套设施；

（2）甲方应向乙方提供完整、准确的项目建设资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等；

（3）甲方应按照本合同约定，承担提前终止项目建设所产生的相关费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提前终止项目建设，并接收移交的配套设施；

（2）乙方应按照本合同约定，接收并妥善管理移交的配套设施，确保其正常使用；

（3）乙方应承担移交的配套设施的日常管理、维护和保养工作，确保其安全、稳定运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至配套设施移交完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方城市综合体项目所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保配套设施的移交工作顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的配套设施移交完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）提前终止合同，甲乙双方应提前通知对方，并协商确定终止事宜；

（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，并妥善处理遗留问题。

6.4终止后果

（1）终止合同后，甲方应将移交的配套设施无偿移交给乙方；

（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定，承担各自的责任和后果。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）提前终止项目建设所产生的相关费用，包括但不限于拆除费用、场地清理费用、临时设施拆除费用等；

（2）配套设施移交过程中产生的费用，包括但不限于移交手续费用、资产盘点费用、移交文件制作费用等；

（3）因本合同履行产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

（1）甲方应在合同签订之日起30日内，向乙方支付提前终止项目建设所产生的相关费用；

（2）甲方应在配套设施移交完毕之日起30日内，向乙方支付配套设施移交过程中产生的费用；

（3）甲方应在合同约定的其他费用发生之日起30日内，向乙方支付相应费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等；

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，出具收款确认单；

（3）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）甲方未按约定时间移交配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定接收并妥善管理移交的配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金