二零二五年度北京房产抵押贷款风险预防合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款风险预防合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称及地址

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物所有权及使用权

4.风险预防措施

4.1抵押物保全措施

4.2贷款用途监控

4.3贷款还款情况监控

5.风险预警机制

5.1风险预警指标

5.2风险预警级别划分

5.3风险预警处理流程

6.风险处置措施

6.1风险处置原则

6.2风险处置流程

6.3风险处置责任划分

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1贷款人名称：甲方

1.1.2贷款人全称：甲方全称

1.1.3抵押权人名称：乙方

1.1.4抵押权人全称：乙方全称

1.2双方地址及联系方式

1.2.1贷款人地址：甲方地址

1.2.2贷款人联系方式：甲方联系方式

1.2.3抵押权人地址：乙方地址

1.2.4抵押权人联系方式：乙方联系方式

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2025年月日

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计年个月。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

2.4.1还款方式：等额本息还款法。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称及地址

3.1.1抵押物名称：位于北京市的房产

3.1.2抵押物地址：北京市具体地址

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值评估：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.3抵押物所有权及使用权

3.3.1抵押物所有权：甲方拥有抵押物的所有权。

3.3.2抵押物使用权：在贷款期间，甲方保留抵押物的使用权。

4.风险预防措施

4.1抵押物保全措施

4.1.1抵押物不得被擅自出售、转让、赠与或以其他方式处置。

4.1.2抵押物不得被抵押给第三方。

4.2贷款用途监控

4.2.1甲方需定期向乙方提供贷款用途的相关证明材料。

4.2.2乙方有权随时检查甲方的贷款用途是否符合约定。

4.3贷款还款情况监控

4.3.1甲方应按时足额还款，如有逾期，乙方有权采取相应措施。

5.风险预警机制

5.1风险预警指标

5.1.1贷款逾期率：贷款逾期率达到一定比例时，视为风险预警。

5.1.2抵押物价值变动：抵押物价值发生重大变动时，视为风险预警。

5.2风险预警级别划分

5.2.1低风险：贷款逾期率在合理范围内，抵押物价值稳定。

5.2.2中风险：贷款逾期率超过一定比例，抵押物价值有所波动。

5.2.3高风险：贷款逾期率严重超标，抵押物价值大幅下降。

5.3风险预警处理流程

5.3.1乙方在发现风险预警时，应立即通知甲方。

5.3.2甲方应在接到通知后，采取相应措施消除风险。

6.风险处置措施

6.1风险处置原则

6.1.1风险处置应以维护双方权益为原则。

6.1.2风险处置应遵循法律法规及合同约定。

6.2风险处置流程

6.2.1乙方在发现风险时，应立即采取必要措施。

6.2.2甲方应积极配合乙方进行风险处置。

6.2.3风险处置完成后，乙方应向甲方出具风险处置报告。

6.3风险处置责任划分

6.3.