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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法定解释
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3车位信息
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖标的
4.1房屋及车位情况
4.2物业服务内容
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.履约期限及条件
6.1履约期限
6.2履约条件
7.过户手续及费用
7.1过户手续
7.2过户费用
8.物业服务费用
8.1物业服务费用标准
8.2物业服务费用支付方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同生效条件
13.合同附件
13.1房屋产权证明复印件
13.2车位产权证明复印件
13.3物业服务协议
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签名
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指本《二零二五年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）》。
1.1.3“房屋”指卖方所拥有的位于北京市的存量房屋。
1.1.4“车位”指与房屋相配套的停车位。
1.1.5“物业服务”指房屋所在小区提供的物业管理服务。
1.2法定解释
1.2.1本合同中涉及的法律、法规及政策规定，均按照中华人民共和国现行法律法规及政策执行。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋坐落：北京市区街道号。
2.1.2房屋面积：平方米。
2.1.3房屋结构：。
2.1.4房屋用途：。
2.2房屋权属证明
2.2.1卖方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证。
2.2.2卖方保证房屋不存在任何权属纠纷或抵押情况。
2.3车位信息
2.3.1车位位于：北京市区街道号。
2.3.2车位编号：。
2.3.3车位面积：平方米。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.1.1买方名称：。
3.1.2买方法定代表人：。
3.2卖方信息
3.2.1卖方名称：。
3.2.2卖方法定代表人：。
4.买卖标的
4.1房屋及车位情况
4.1.1买卖双方确认，本合同买卖标的为房屋及车位。
4.1.2买卖双方确认，房屋及车位的所有权及使用权自本合同生效之日起转移给买方。
4.2物业服务内容
4.2.1买方同意接受房屋所在小区提供的物业服务。
4.2.2物业服务内容、收费标准及服务期限详见附件《物业服务协议》。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.1.1本合同房屋及车位买卖价格为人民币万元整。
5.2付款方式
5.2.1买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付房屋及车位总价款的%作为定金。
5.2.2买方应在本合同约定的过户手续办理完毕后个工作日内，向卖方支付剩余的%房款。
5.3付款时间
5.3.1定金支付时间：本合同签订之日起个工作日内。
5.3.2剩余房款支付时间：过户手续办理完毕后个工作日内。
6.履约期限及条件
6.1履约期限
6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。
6.2履约条件
6.2.1买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.2.2买卖双方应确保合同条款的合法、有效，并承担相应的法律责任。
7.过户手续及费用
7.1过户手续
7.1.1卖方应在本合同生效后个工作日内，协助买方办理房屋及车位的过户手续。
7.1.2卖方应保证房屋及车位的过户手续合法、合规。
7.2过户费用
7.2.1房屋及车位的过户费用由买卖双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。
7.2.2买卖双方应按照过户费用清单支付各自应承担的费用。
8.物业服务费用
8.1物业服务费用标准
8.1.1物业服务费用按照房屋所在小区物业管理的收费标准执行。
8.1.2物业服务费用包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等费用。
8.2物业服务费用支付方式
8.2.1买方应于每季度第一个月内支付当季物业服务费用。
8.2.2物业服务费用支付至物业管理公司指定的账户。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1任何一
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