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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度北京商铺租赁合同消防安全标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺基本信息

3.2商铺面积与位置

3.3商铺配套设施

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金与保证金的退还

8.商铺使用与管理

8.1商铺用途

8.2商铺维护责任

8.3商铺装修限制

9.消防安全责任

9.1消防设施要求

9.2消防安全制度

9.3消防安全培训

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险合同

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指租赁商铺的自然人或法人。

1.1.3“商铺”指出租方拥有的位于北京市的特定商业用途的建筑物或空间。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止日期之间的时间。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的金额，用于保证承租方履行合同义务。

1.1.7“保证金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的金额，用于保证商铺的正常使用和维护。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方法定代表人：____________________

2.1.3出租方住所：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方法定代表人：____________________

2.2.3承租方住所：____________________

第三条租赁标的物

3.1商铺基本信息

3.1.1商铺名称：____________________

3.1.2商铺地址：____________________

3.1.3商铺面积：____________________平方米

3.2商铺面积与位置

3.2.1商铺位于北京市____________________区，具体位置为____________________。

3.3商铺配套设施

3.3.1商铺内配备有____________________。

3.3.2商铺外部配套设施包括____________________。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限的延长：____________________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：____________________元/月

5.2支付方式：____________________

5.3支付时间：____________________

第六条租金调整

6.1调整依据