二零二五年度北京个人住房贷款合同规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京个人住房贷款合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3银行内部规章制度

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2贷款银行信息

2.3抵押物信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率

4.1基准利率

4.2浮动利率

4.3贷款利率调整方式

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3贷款使用范围

6.抵押物

6.1抵押物设定

6.2抵押物登记

6.3抵押物处置

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用

8.贷款还款

8.1还款计划

8.2还款方式

8.3逾期还款处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国银行业监督管理法》

1.2地方政府相关政策

1.2.1北京市住房贷款管理办法

1.2.2北京市住房贷款风险管理办法

1.3银行内部规章制度

1.3.1银行贷款审批流程

1.3.2银行贷款合同管理制度

2.合同主体

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名

2.1.2借款人身份证号码

2.1.3借款人住址

2.2贷款银行信息

2.2.1银行名称

2.2.2银行地址

2.2.3银行联系方式

2.3抵押物信息

2.3.1抵押物名称

2.3.2抵押物地址

2.3.3抵押物产权证明

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款本金金额

3.1.2贷款金额计算方式

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限类型

3.2.2贷款期限长度

3.3还款方式

3.3.1等额本息还款法

3.3.2等额本金还款法

3.3.3还款频率

4.贷款利率

4.1基准利率

4.1.1基准利率类型

4.1.2基准利率数值

4.2浮动利率

4.2.1浮动利率计算方式

4.2.2浮动利率调整周期

4.3贷款利率调整方式

4.3.1利率调整触发条件

4.3.2利率调整通知时间

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.1.1贷款审批通过

5.1.2抵押物登记手续完成

5.1.3保险合同生效

5.2贷款发放流程

5.2.1贷款发放申请

5.2.2贷款发放审核

5.2.3贷款发放及支付

5.3贷款使用范围

5.3.1贷款用途说明

5.3.2贷款使用监督

6.抵押物

6.1抵押物设定

6.1.1抵押物价值评估

6.1.2抵押物权利转移

6.2抵押物登记

6.2.1抵押物登记申请

6.2.2抵押物登记审核

6.2.3抵押物登记完成

6.3抵押物处置

6.3.1抵押物处置条件

6.3.2抵押物处置程序

6.3.3抵押物处置收益分配

8.贷款还款

8.1还款计划

8.1.1首付比例

8.1.2首付金额

8.1.3首付支付时间

8.2还款方式

8.2.1按月还款

8.2.2按季还款

8.2.3自动扣款方式

8.3逾期还款处理

8.3.1逾期还款定义

8.3.2逾期还款利率

8.3.3逾期还款催收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1未按时还款

9.1.2虚假信息提供

9.1.3抵押物价值下降

9.2违约责任承担

9.2.1违约金计算

9.2.2利率调整

9.2.3抵押物处置权

9.3违约责任免除

9.3.1不可抗力事件

9.3.2法律法规变更

10.合同变更

10.1变更条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2法律法规变化

10.2变更程序

10.2.1变更通知

10.2.2变更文件签署

10.3变更内容

10.3.1贷款金额调整

10.3.2贷款期限调整

10.3.3还款方式调整

11.合