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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁及企业知识产权保护合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.办公楼位置及面积
2.2.租赁用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长条款
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.支付时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.物业管理费及公共设施使用费
6.1.物业管理费金额
6.2.公共设施使用费金额
6.3.费用支付方式
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任承担
8.知识产权保护
8.1.知识产权归属
8.2.知识产权使用限制
8.3.知识产权侵权处理
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.附件一：办公楼平面图
11.2.附件二：租赁物清单
11.3.附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1.变更条件
12.2.变更程序
13.合同解除
13.1.解除条件
13.2.解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：YY企业
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1.办公楼位置及面积
2.1.1.办公楼地址：省市区路号
2.1.2.办公楼面积：2000平方米
2.2.租赁用途
2.2.1.租赁用途：办公、会议、接待等
2.2.2.不得用于生产、仓储、加工等用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限延长条款
3.3.1.如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方。
3.3.2.延长租赁期限后，租金及费用标准按原合同执行。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10万元整。
4.2.支付方式：
4.2.1.每月租金于每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五支付滞纳金。
4.2.2.支付方式：银行转账。
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币5万元整。
5.2.押金退还条件：
5.2.1.租赁期满，承租方按合同约定交还租赁物，无违约行为。
5.2.2.租赁期满后，出租方在收到租赁物及押金收据之日起5个工作日内退还押金。
5.3.押金退还时间：租赁期满后的5个工作日内。
6.物业管理费及公共设施使用费
6.1.物业管理费金额：每月人民币5000元整。
6.2.公共设施使用费金额：每月人民币1000元整。
6.3.费用支付方式：
6.3.1.物业管理费及公共设施使用费于每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五支付滞纳金。
6.3.2.支付方式：银行转账。
7.违约责任
7.1.违约情形：
7.1.1.承租方未按约定支付租金、押金、物业管理费及公共设施使用费。
7.1.2.承租方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质。
7.1.3.承租方损坏租赁物，未按约定进行修复或赔偿。
7.2.违约责任承担：
7.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金。
7.2.2.违约金为逾期款项的百分之五。
7.2.3.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。
8.知识产权保护
8.1.知识产权归属
8.1.1.租赁期间，出租方保留其知识产权的完整所有权。
8.1.2.承租方在租赁期间使用租赁物的过程中，产生的知识产权归承租方所有，但不得侵犯出租方的知识产权。
8.2.知识产权使用限制
8.2.1.承租方仅限于租赁物本身的使用目的范围内使用知识产权。
8.2.2.承租方不得转让、出租或以其他方式处分其通过租赁物使用所获得的知识产权。
8.3.知识产权侵权处理
8.3.1.如第三方声称承租方的使用侵犯了其知识产权，承租方应立即停止使用，并通知出租方
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