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场所租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场所描述

1.场所名称与面积

场所名称：______

场所面积：______（平方米）

场所应符合国家相关标准和甲方特定要求（如消防安全、环保标准等）。

2.场所设施要求

场所的设施应满足乙方业务需求，包括但不限于照明、通风、水电等。

甲方保证所提供场所设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁场所的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

场所租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场所交付至乙方指定地点。

交付场所应具备租赁合同约定的基本设施和条件。

2.交房地点

场所位于______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金金额为______元，具体赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场所进行监督和管理，确保场所使用符合合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

按照合同约定提供符合要求的场所，并保持场所的完好状态。

在租赁期限内，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权合法使用场所，并享有场所内的相关权益。

如因甲方原因导致无法正常使用场所，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照合同约定使用场所，不得擅自改变场所的结构和使用性质。

保持场所的整洁和卫生，合理使用水、电等资源。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收场所时，应对场所进行自检，确认场所符合合同约定。

甲方应在乙方接收场所后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场所条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元（大写：______）。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内（具体时长）向甲方支付保证金，保证金金额为______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

3.违约金

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场所，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定修复或更换损坏的设施，乙方有权自行修复或更换，并要求甲方承担相关费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变场所结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担