建筑工程移交管理方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

建筑工程移交是工程建设过程中一个重要的环节，是工程项目建设周期中的重要组成部分。工程移交的质量直接影响到工程项目的后续使用和运营。为确保工程移交工作顺利进行，提高移交质量，本方案从以下几个方面对建筑工程移交管理进行阐述。

二、工程移交管理目标

1.确保工程移交符合国家法律法规、行业标准及合同约定。

2.确保工程移交资料完整、准确、真实。

3.确保工程移交过程中各相关方权益得到保障。

4.确保工程移交后工程质量、安全、使用功能得到有效保障。

三、工程移交管理原则

1.法规原则：严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。

2.完整原则：确保移交资料完整、准确、真实。

3.保障原则：保障各相关方权益。

4.质量原则：确保工程质量、安全、使用功能。

四、工程移交管理组织架构

1.工程移交领导小组：负责组织、协调、监督工程移交工作。

2.工程移交办公室：负责具体实施工程移交工作。

3.工程移交工作组：负责各专业工程移交工作。

五、工程移交管理流程

1.工程移交准备阶段

（1）组建工程移交领导小组和办公室。

（2）制定工程移交方案。

（3）收集整理工程移交资料。

2.工程移交实施阶段

（1）进行工程移交资料审核。

（2）组织工程移交验收。

（3）签署工程移交文件。

（4）进行工程移交培训。

3.工程移交总结阶段

（1）对工程移交工作进行总结。

（2）对工程移交过程中存在的问题进行整改。

（3）形成工程移交报告。

六、工程移交管理内容

1.工程移交资料管理

（1）收集整理工程移交资料，包括施工图、设计变更、施工记录、检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收记录等。

（2）对移交资料进行审核，确保资料完整、准确、真实。

2.工程移交验收管理

（1）组织工程移交验收，包括工程质量、安全、使用功能等方面。

（2）对验收中发现的问题进行整改，确保工程符合移交条件。

3.工程移交文件管理

（1）签署工程移交文件，包括工程移交证书、移交清单、工程移交报告等。

（2）对移交文件进行归档，确保文件完整、准确、真实。

4.工程移交培训管理

（1）组织工程移交培训，提高各相关方对工程移交的认识和操作能力。

（2）对培训效果进行评估，不断优化培训内容。

七、工程移交管理保障措施

1.加强组织领导，明确责任分工。

2.完善管理制度，确保工程移交工作有章可循。

3.加强监督检查，确保工程移交工作顺利进行。

4.加强与各相关方的沟通协调，确保工程移交工作得到各方支持。

5.建立健全考核机制，对工程移交工作进行考核，确保移交质量。

八、结语

建筑工程移交管理是工程建设过程中的一项重要工作，本方案从组织架构、管理流程、管理内容、保障措施等方面对建筑工程移交管理进行了详细阐述。通过实施本方案，有望提高工程移交质量，为工程项目的后续使用和运营提供有力保障。

第2篇

一、前言

建筑工程移交是工程建设过程中的重要环节，它标志着工程从施工阶段转入使用阶段。为了保证工程移交的顺利进行，确保工程质量、安全和使用功能，特制定本建筑工程移交管理方案。

二、方案目标

1.确保工程移交工作按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行。

2.确保移交工程质量符合设计要求和规范标准。

3.确保移交工程安全可靠，满足使用功能。

4.确保移交过程高效、有序，减少不必要的纠纷。

三、组织架构

1.成立建筑工程移交工作领导小组，负责移交工作的全面领导和协调。

2.设立移交工作办公室，负责移交工作的具体实施和日常管理。

3.设立工程质量监督组、安全检查组、资料整理组等专项工作小组，负责各自领域的具体工作。

四、移交程序

1.工程验收：在工程竣工验收合格后，由建设单位组织相关单位进行工程验收。

2.资料准备：建设单位整理收集工程相关资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等。

3.移交申请：建设单位向接管单位提出移交申请，并提交相关资料。

4.移交审查：接管单位对移交申请和资料进行审查，确认工程符合移交条件。

5.签订移交协议：双方签订移交协议，明确移交范围、时间、责任等。

6.移交仪式：举行移交仪式，双方代表进行移交。

7.使用培训：接管单位对使用人员进行培训，确保其掌握工程使用和维护知识。

8.跟踪服务：移交后，建设单位和接管单位保持沟通，及时解决使用过程中出现的问题。

五、工程质量控制

1.工程质量监督组负责对移交工程进行质量监督，确保工程质量符合设计要求和规范标准。

2.对移交工程进行现场检查，对发现的问题及时提出整改意见。

3.对整改情况进行跟踪，确保问题得到有效解决。

六、安全检查

1.安全检查组负责对移交工程进行安全检查，确保工程安全可靠。

2.对移交工程进行现场检查，对发现的安全隐患及时