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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新型办公楼承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目结构

2.5项目工期

3.承包范围

3.1工程内容

3.2设计要求

3.3质量标准

4.合同价格

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.工程进度

5.1工程阶段划分

5.2工程进度计划

5.3工程进度调整

6.设计变更与增减工程

6.1设计变更流程

6.2设计变更费用

6.3增减工程范围

6.4增减工程费用

7.工程质量

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量纠纷解决

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

9.保修期限与保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

承包方名称：建筑有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

业主方名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

二零二五年度创新型办公楼

2.2项目地点

省市区路

2.3项目面积

总建筑面积：10,000平方米

2.4项目结构

框架结构，地上12层，地下1层

2.5项目工期

合同工期：自合同签订之日起12个月

3.承包范围

3.1工程内容

包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、消防、通风空调等全部施工内容。

3.2设计要求

设计应符合国家及地方现行设计规范、标准，满足业主方使用需求。

3.3质量标准

工程质量应达到国家施工质量验收统一标准及行业标准。

4.合同价格

4.1合同总价

合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.2付款方式

分期付款，按工程进度支付，具体支付比例及时间详见附件。

4.3付款时间

首次付款：合同签订后5个工作日内；

中期付款：工程进度达到50%时；

尾款付款：工程竣工并验收合格后。

4.4付款条件

支付条件应符合合同约定，包括但不限于工程进度、质量、安全等。

5.工程进度

5.1工程阶段划分

5.2工程进度计划

详见附件《工程进度计划表》。

5.3工程进度调整

如遇不可抗力或合同约定外原因导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划。

6.设计变更与增减工程

6.1设计变更流程

设计变更应经双方协商一致，并签订设计变更协议。

6.2设计变更费用

设计变更费用由双方根据实际情况协商确定。

6.3增减工程范围

增减工程范围应经双方协商一致，并在合同附件中明确。

6.4增减工程费用

增减工程费用应按实际发生额计算，并纳入合同总价。

7.工程质量

7.1质量标准

工程质量应符合国家施工质量验收统一标准及行业标准。

7.2质量检验

工程过程中，承包方应按照合同约定和规范要求进行质量检验。

7.3质量纠纷解决

如出现质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

8.工程验收

8.1验收标准

工程验收应按照国家现行施工质量验收统一标准、行业标准以及合同约定的技术规范进行。

8.2验收程序

工程验收分为初验和终验两个阶段。

初验：在分部分项工程完成后，承包方应及时通知业主方进行初验。

终验：在全部工程完成后，承包方应提交工程验收申请，业主方应在接到申请后10日内组织终验。

8.3验收时间

初验时间：分部分项工程完成后7日内；

终验时间：全部工程完成后30日内。

9.保修期限与保修责任

9.1保修期限

工程竣工后，承包方应在质量保修期内承担保修责任。

基础工程和主体结构工程的保修期限为设计使用年限；

其他工程的保修期限为2年。