二零二五年度创意办公空间租赁合同（含创意设计支持）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创意办公空间租赁合同（含创意设计支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.物业管理费

7.1.物业管理费金额

7.2.物业管理费支付方式

7.3.物业管理费支付时间

8.创意设计支持

8.1.设计支持内容

8.2.设计支持期限

8.3.设计支持费用

9.租赁物使用

9.1.租赁物用途

9.2.使用限制

9.3.使用规范

10.租赁物维护

10.1.出租方维护责任

10.2.承租方维护责任

10.3.维护费用承担

11.保险

11.1.保险责任

11.2.保险金额

11.3.保险费用承担

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

14.3.合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于市区路号大厦

2.1.2大厦层数：共10层，租赁物位于第5层

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物总面积：500平方米

2.3租赁物结构

2.3.1租赁物为开放式办公空间，包含办公桌、椅子、文件柜等基本办公设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期间调整

3.3.1租赁期限如需调整，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户

4.2.2出租方指定账户信息：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：0

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月5日

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1如遇国家政策调整、税费变化等不可抗力因素，租金可作相应调整

5.2租金调整幅度

5.2.1租金调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金调整通知

5.3.1出租方应在租金调整前30日书面通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金金额为人民币2万元整

6.2押金支付方式

6.2.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金

6.3押金退还条件

6.3.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏，押金全额退还

6.4押金退还方式

6.4.1承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户

8.创意设计支持

8.1设计支持内容

8.1.1出租方提供包括但不限于空间布局规划、色彩搭配、家具选择等方面的创意设计支持

8.1.2设计支持服务包括但不限于初步设计方案、修改方案及最终方案的确认

8.2设计支持期限

8.2.1设计支持期限自合同签订之日起至租赁期满之日止

8.3设计支持费用

8.3.1设计支持费用为人民币5万元整，由承租方在合同签订时一次性支付

9.租赁物使用

9.1租赁物用途

9.1.1租赁物仅用于办公用途，不得用于任何非法活动或与租赁用途不符的活动

9.2使用限制

9.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、布局或进行任何形式的装修

9.3使用规范

9.3.1承租方应遵守国家及地方有关办公场所的法律法规，保持租赁物的整洁和安全

10.租赁物维护

10.1出租方维护责任

10.1.1出租