住房商业性贷款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房商业性贷款合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供住房商业性贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房商业性贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

3.还款方式

甲方应按照约定的还款计划按时还款，还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。

二、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款

甲方应按照约定的还款计划按时还款，逾期还款将按照中国人民银行规定收取罚息。

三、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按约定还款，乙方有权采取法律手段追讨贷款，并要求甲方支付逾期利息和违约金。

2.乙方违约

若乙方未按约定发放贷款或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

四、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的贷款金额和期限发放贷款。

有权按照约定的还款计划进行还款。

义务：

按照约定的贷款金额和期限向乙方支付贷款本息。

按时提供乙方要求的个人信息和财务状况证明。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

有权在贷款逾期时采取法律手段追讨贷款。

义务：

按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。

为甲方提供必要的贷款咨询服务。

六、贷款监督与还款

1.贷款监督

乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以监督贷款的使用情况。

2.还款监督

乙方有权通过银行系统或其他方式监督甲方的还款行为。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

在贷款期限内，经双方协商一致，可以变更贷款金额、期限或利率等条款。

2.贷款解除

如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因贷款合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本住房商业性贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本住房商业性贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本住房商业性贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本住房商业性贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：_