2024年深圳酒店业发展报告.docx

深圳酒店业发展报告2024

深圳酒店业发展报告2024第1页共63页

深圳酒店业发展报告 2024

目 录

一、 引言 4

深圳作为经济特区与重要旅游城市的背景 4

报告目的：分析深圳酒店业现状与未来展望 5

二、 深圳经济及旅游经济发展 6

深圳经济概况 6

深圳旅游业发展状况 9

三、 深圳酒店业的发展历程 13

改革开放初期的发展 13

近二十年的快速增长 13

四、 深圳酒店行业概况 15

市场规模 15

类型特征 16

分布特征 17

设施配置情况 18

主要品牌 22

客源构成 27

五、 深圳酒店总体经营情况 30

入住率与房价水平 30

REVPAR 33

六、 深圳酒店市场的区域联动与协同发展 36

大湾区发展战略背景 36

区域联动与资源整合 38

大湾区旅游与会展经济的协同效应 40

深圳在大湾区中的定位与优势 42

七、 未来发展趋势与建议 45

智能化与数字化应用 45

可持续发展与绿色酒店建设 47

提升客户体验的个性化服务 50

大湾区联动下的未来发展策略 55

八、 结论 59

总结深圳酒店业发展现状 59

对未来发展的期望 59

一、 引言

深圳作为经济特区与重要旅游城市的背景

深圳是中国最早设立的经济特区之一，自1980年8月26日正式成立以来，深圳迅速从一个边陲小镇发展成为现代化大都市，创造了举世瞩目的“深圳速度”。深圳的经济特区地位不仅促进了其工业化和现代化进程，还使其成为改革开放的窗口和试验田。深圳的经济特区面积从最初的327.5平方公里扩展到现在的395.81平方公里，人口和GDP都实现了大幅增长。

景区级别数量

景区级别

数量

名称

5A景区

2

深圳华侨城旅游度假区深圳市观澜湖休闲旅游区

4A景区

8

东部华侨城深圳野生动物园光明农场大观园仙湖植物园青青世界观澜山水田园旅游文化园海上田园水底山旅游度假区

3A景区

7

华强北步行街景区光明红木文化古镇玫瑰海岸文化旅游度假区欢乐港湾旅游景区百师园非遗旅游区甘坑古镇文化旅游区

深圳的旅游业已成为其经济的重要支柱和增长点，在第三产业中的主导地位越来越显著。深圳致力于打造全国最大的旅游集散地，通过完善旅游公共服务体系、营造优质旅游消费环境、创新出境游旅行方式等措施，使游客人数和旅游收入大幅增长。深圳还积极参与各类旅游节庆活动，提升了作为全球旅游目的地城市的影响力。

深圳作为经济特区和重要旅游城市，凭借其优越的地理位置、丰富的旅游资源和快速

发展的经济，已经成为中国乃至全球的重要旅游目的地之一。

报告目的：分析深圳酒店业现状与未来展望

在过去20年中，深圳酒店的入住率整体呈现稳步上升，反映出深圳作为商务和旅游目的地的吸引力不断增强，吸引了大量的商务旅客，休闲和旅游客源比例也在逐步增加。然而2020年新冠疫情爆发，对全球酒店业造成重大冲击，深圳酒店业也不例外。

为了能够帮助酒店从业者更加全面深入了解深圳酒店市场近年的经营情况、发展趋势及前景，本报告将从宏观经济情况、行业概况、发展历程、总体经营情况等方面深度分析当下深圳酒店市场的发展现状及未来趋势进行探析展望。此外，针对热点话题-酒店智能化、可持续发展和绿色低碳等行业投资趋势，本报告也总结了趋势展望和相关发展建议。

此报告旨在帮助深圳酒店经营和从业者充分了解城市酒店发展动态，及时对经营策略进行灵活调整和创新，以更好地适应疫情后市场的变化，为商务和旅游客源提供更优质的不凡体验。

二、 深圳经济及旅游经济发展

深圳经济概况

深圳作为中国改革开放的前沿城市，近年来经济持续快速增长，成为国内经济发展的领头羊。2023年，深圳的地区生产总值（GDP）达到了34606.4亿元，同比增长6.0%，增速在全国大中城市中名列前茅。这一成绩的取得，得益于深圳在工业、固定投资、市场销售、进出口等主要经济指标上的持续增长。

深圳的经济结构也在不断优化，战略性新兴产业增加值显著增长，占GDP比重超过四成。其中，高新技术产业、物流业、金融业和文化产业是深圳的四大支柱产业。此外，深圳还在数字能源、新能源汽车、集成电路等新赛道上进行布局，加快规划建设新一代世界一流汽车城。

深圳的投资环境也得到了国际认可，投资活跃度位居全国首位。深圳不断优化营商环境，吸引大量外资和企

业入驻，实际使用外资在2024年1-2月同比增长约29%。深圳的市场化、法治化和国际化商业环境，使其成为国内外投资者的首选地。

深圳的GDP增速在

全国领跑的