2024年北京购房合同(3篇).pdf

2024年北京购房合同

卖方：

姓名：

性别：

出生日期：

国籍：

住址：

电话：

身份证号码：

买方：

姓名：

性别：

出生日期：

国籍：

住址：

电话：

身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协

商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方

米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价

为币佰拾万仟佰拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，

同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

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三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方

在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办

理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负

责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回

房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按

下列第（_____）项方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一

份，均具同等效力。

卖方：

买方：

2024年北京购房合同（2）

尊敬的购房者：

首先，非常感谢您对我们公司所开发的项目的关注和信任，我谨

代表开发商给予最诚挚的问候和感谢!根据双方的协商和一致意见，我

第2页共7页

们将于2024年为您提供一份北京购房合同。本合同包括以下几个部

分：

第一部分：合同的基本条款

1.买卖双方的基本信息，包括购房者的姓名、身份证号码和联系

方式，开发商的名称、地址和联系方式；

2.房屋的基本信息，包括楼栋号、单元号、层号、房号、建筑面

积等；

3.房屋使用权归属情况，包括开发商的房屋产权以及购房者的购

房权利；

4.建筑工程质量要求，包括房屋的结构、装修、设备等；

5.交付时间及交付标准，包括房屋的交付日期以及交付的标准和

要求；

6.交付款项及分期付款安排，包括首付款、中期款和尾款的支付

方式和截止日期；

7.违约责任，包括买受人和开发商的违约责任及相应的处理措

施。

第二部分：合同的附则

1.合同的解释和争议解决，包括合同的解释原则以及双方在合同

履行过程中出现的争议的解决方式和管辖法院；

2.合同的生效和履行，包括合同的签署和生效时间以及双方的履

行义务；

3.声明和保证，包括双方的声明和保证事项；

4.合同的变更和解除，包括双方在履行过程中变更合同的方式和

解除合同的程序；

第3页共7页

5.其他事项，包括双方协商的其他相关事项。

第三部分：合同的附件

1.购房者的身份证明文件复印件；

2.房屋预售许可证复印件；

3.房屋实景照片或样板间照片；

4.其他双方共同认可的附件。

本合同的签订以及房屋的交付将依照中国法律的相关规定进行，

并且受到中国法律的保护。

为了确保您的权益，请您在签订合同之前仔细阅读本合同的每一

条款，并在合同上签字确认。如果您对合同的任何内容有任何疑问或

不满意的地方，我们将愿意与您进行协商，以便寻求更好的解决方

案。

最后，再次感谢您对我们项目的支持和信任。我们将以最