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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产厂房出租合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.出租厂房的基本情况

3.1厂房地址

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房配套设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租金支付与结算

5.1首付金额

5.2中期租金支付

5.3末期租金支付

5.4结算方式

6.使用权限与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更通知

7.厂房维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修责任

7.4管理费用

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效前约定事项

14.2合同生效后约定事项

14.3合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方将厂房交付乙方使用之日起正式开始履行。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方住所地。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息：甲方名称：工业地产有限公司；住所地：省市区路号；法定代表人：。

2.2承租方基本信息：乙方名称：科技有限公司；住所地：省市区路号；法定代表人：。

2.3法定代表人或授权代表信息：甲方授权代表：；乙方授权代表：赵六。

3.出租厂房的基本情况

3.1厂房地址：省市区路号。

3.2厂房面积：共计10000平方米。

3.3厂房结构：单层钢结构厂房，层高6米。

3.4厂房配套设施：包括供电、供水、排水、供暖、消防、安防等基础设施。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自二零二五年二月一日开始，至二零三零年一月三十一日结束。

4.2租金金额：每月租金为人民币100,000元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。

4.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，租金调整需经双方协商一致。

5.租金支付与结算

5.1首付金额：乙方应在合同签订之日起五日内向甲方支付首期租金人民币50,000元。

5.2中期租金支付：乙方应于每半年支付一次中期租金，每次支付人民币500,000元。

5.3末期租金支付：乙方应于合同到期前一个月支付末期租金，金额为剩余租金总额。

5.4结算方式：租金支付采用银行转账方式，具体账户信息由甲方提供。

6.使用权限与限制

6.1使用范围：乙方有权在租赁期限内使用厂房进行生产、仓储等业务活动。

6.2使用限制：乙方不得将厂房用于非法活动，不得改变厂房结构，不得擅自改变土地用途。

6.3使用变更通知：如乙方需变更使用范围，应提前一个月向甲方书面通知，并经甲方同意。

7.厂房维护与管理

7.1出租方责任：甲方负责厂房的日常维护和管理，确保厂房符合使用要求。

7.2承租方责任：乙方负责在使用过程中对厂房进行合理使用和保养，不得损坏厂房设施。

7.3维修责任：厂房日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。

7.4管理费用：厂房管理费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：甲方应自行承担厂房及其附属设施的财产保险，确保在保险期限内，厂房因自然灾害、意外事故等原因造成的损失由保险公司赔偿。

8.2承租方保险责任：乙方在使用厂房期间，应自行承担其人员和财产的意外伤害保险和财产保险，并确保其活动不影响甲方保险的有效性。

8.3保险费用承担：双方应各自承担其应缴纳的保险费用，并确保保险单据在合同履行期间有效。

9.违约责任

9.1违约行