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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宝鸡房产购置合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费支付时间

6.房产产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.房产质量及保修

7.1房产质量标准

7.2保修期限

7.3保修范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：房产税费缴纳凭证

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更流程

13.3变更生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：宝鸡市房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：宝鸡市区路号

乙方地址：宝鸡市区路号

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产地址：宝鸡市区路号栋单元室

2.2房产产权信息

房产产权证号：X

2.3房产面积

房产建筑面积：100平方米

2.4房产用途

房产用途：住宅

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

房产总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

（1）首付：签订本合同之日起五个工作日内，乙方支付给甲方房产总价款的30%作为首付；

（2）尾款：甲方交付房产后，乙方在验收合格之日起十个工作日内支付剩余的70%尾款；

3.3付款时间节点

（1）首付支付时间：200年月日；

（2）尾款支付时间：200年月日。

4.房产交付及验收

4.1交付时间

甲方应在200年月日前将房产交付给乙方。

4.2验收标准

（1）房产结构安全、使用功能完善；

（2）房屋内外装修符合合同约定；

（3）配套设施齐全，符合使用要求；

4.3验收流程

（1）乙方在收到交付通知后三个工作日内安排验收；

（2）验收合格后，双方签署验收合格证明；

（3）验收不合格的，乙方应在五个工作日内提出整改要求，甲方应在十个工作日内完成整改。

5.房产税费承担

5.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）房产税；

（4）土地增值税；

5.2税费承担方

除本合同另有约定外，税费由乙方承担；

5.3税费支付时间

乙方应在签订本合同之日起十个工作日内支付全部税费。

6.房产产权过户

6.1过户时间

甲方应在房产交付合格后五个工作日内办理产权过户手续；

6.2过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准；

6.3过户流程

（1）乙方提供相关材料；

（2）甲方协助办理过户手续；

（3）过户手续完成后，乙方取得房产产权证。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的万分之五的违约金；

（2）乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的万分之五的违约金；

（3）乙方未按合同约定时间办理产权过户的，每逾期一日，应向甲方支付房产总价款的万分之五的违约金；

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任承担

违约方应按照违约情形承担相应的违约责任，并及时向守约方支付违约金或赔偿金。

8.3违约赔偿标准

违约赔偿标准根据实际损失和法律规定确定，但不得低于合同约定的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

10.合同生效及