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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度定制化厂房及办公楼租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

1.5合同生效条件

1.6合同期限

2.租赁标的物

2.1厂房及办公楼概况

2.2租赁用途

2.3租赁面积

2.4租赁设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2租赁终止条件

4.3租赁续约

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3管理责任

6.4维修保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：租金支付计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同终止后的处理

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度定制化厂房及办公楼租赁管理合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.3.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为[签订地点]。

1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同期限：本合同租赁期限自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止。

第二条租赁标的物

2.1厂房及办公楼概况：租赁标的物为位于[地址]的厂房及办公楼，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，层高为[层高]米。

2.2租赁用途：租赁标的物仅用于[租赁用途]，不得用于违法、违规或其他非租赁用途。

2.3租赁面积：租赁面积为[面积]平方米，具体使用范围见附件一。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式：租金采用分期支付方式，具体支付计划见附件二。

3.3租金支付时间：每季度首月十五日前支付当季度租金。

3.4租金调整机制：如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

第四条租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止。

4.2租赁终止条件：

4.2.1合同期满；

4.2.2出租方因国家政策、城市规划等原因需收回租赁标的物；

4.2.3承租方严重违约；

4.2.4双方协商一致解除合同。

4.3租赁续约：如双方同意续租，应在合同期满前三个月内签订续租合同。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金支付方式：保证金在合同签订之日起三天内一次性支付。

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕；

5.3.2承租方提前解除合同，并赔偿出租方相应损失；

5.3.3其他双方约定的情况。

5.4保证金利息：保证金不计息。

第六条使用与管理

6.1使用范围：承租方仅可在租赁标的物内进行本合同约定的租赁用途。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，不得擅自拆除、迁移或损坏租赁标的物内的设施设备。

6.3管理责任：租赁标的物的日常管理由承租方负责，出租方有权对租赁标的物的使用情况进行监督。

6.4维修保养责任：

6.4.1承租方负责租赁标的物内的设施设备的日常维护保养；

6.4.2因自然灾害、不可抗力等原