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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易资金监管服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程与时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

6.交易税费与费用

6.1税费

6.2费用

7.交易资金监管

7.1资金监管机构

7.2资金监管账户

7.3资金监管流程

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

8.2验收标准

9.房屋过户

9.1过户手续

9.2过户费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中买卖二手房的双方当事人。

1.1.2“房屋”指买卖双方约定的位于常州市的二手房。

1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的房屋成交价格。

1.1.4“付款方式”指买卖双方约定的支付交易价格的款项方式。

1.1.5“交易税费”指买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的各项税费。

1.1.6“交易费用”指买卖双方在房屋交易过程中产生的其他费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如有不一致之处，以本合同为准。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3买方联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3卖方联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋产权证号：____________________

3.1.3房屋面积：____________________平方米

3.1.4房屋结构：____________________

3.1.5房屋用途：____________________

3.2房屋权属

3.2.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2卖方承诺在合同签订前已将房屋权属相关手续办理完毕。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1买卖双方约定交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在本合同签订后____________________个工作日内支付交易价格的____________________%作为定金。

4.2.2买方应在本合同签订后____________________个工作日内支付交易价格的____________________%作为首付。

4.2.3买方应在本合同签订后____________________个工作日内支付交易价格的剩余部分。

5.交易流程与时间安排

5.1交易流程

5.1.1买卖双方在签订本合同后，买方需在规定时间内支付定金和首付。

5.1.2买卖双方在支付定金和首付后，卖方需配合买方办理房屋过户手续。

5.1.3买方在办理完毕房屋过户手续后，房屋所有权归买方所有。

5.2时间安排

5.2.1买卖双方应在签订本合同后____________________个工作日内支付定金和首付。

5.2.2买卖双方应在支付定金和首付后____________________个工作日内办理房屋过户手续。

6.交易税费与费用

6.1税费

6.1.1买卖双方应按照国家相关法律法规及地方政策规定缴纳交易税费。

6.2费用