二零二五年度城市更新项目拆迁安置房购房简易服务合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市更新项目拆迁安置房购房简易服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.拆迁安置房情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.购房服务内容

4.1购房咨询

4.2购房手续办理

4.3贷款咨询与协助

4.4合同签订与备案

5.服务费用及支付

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.服务期限与工作流程

6.1服务期限

6.2服务流程

6.3服务进度要求

7.房屋产权及权属转移

7.1房屋产权情况

7.2权属转移手续

7.3权属转移时间

8.交付与验收

8.1房屋交付条件

8.2验收标准

8.3验收流程

8.4验收时间

9.产权登记与备案

9.1登记机构

9.2登记手续

9.3登记时间

10.保修与维修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3维修责任

10.4维修流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

14.4合同生效法律依据

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

1.2.1双方当事人已依法签署本合同。

1.2.2双方当事人已支付首期服务费用。

1.2.3合同内容符合法律法规的规定。

1.3合同生效日期

本合同自双方当事人签署之日起生效。

2.项目概述

2.1项目名称

二零二五年度城市更新项目拆迁安置房购房简易服务。

2.2项目地点

[具体地址]。

2.3项目性质

城市更新改造项目。

2.4项目规模

[具体规模描述，如：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米等]。

3.拆迁安置房情况

3.1房屋位置

[具体地址]。

3.2房屋面积

[具体面积，如：建筑面积X平方米]。

3.3房屋结构

[具体结构描述，如：框架结构、多层建筑等]。

3.4房屋装修情况

[具体装修情况描述，如：精装修、简装修等]。

4.购房服务内容

4.1购房咨询

提供购房政策、市场行情、房屋信息等咨询服务。

4.2购房手续办理

协助办理购房合同签订、房屋产权过户等相关手续。

4.3贷款咨询与协助

提供贷款政策咨询，协助办理贷款申请手续。

4.4合同签订与备案

协助双方签订购房合同，并完成合同备案。

5.服务费用及支付

5.1服务费用总额

[具体金额]元。

5.2服务费用构成

包括但不限于咨询费、手续办理费、贷款咨询费等。

5.3费用支付方式

5.3.1首期支付：[具体金额]元，合同签订时支付。

5.3.2剩余费用：[具体金额]元，在服务完成后支付。

5.4费用支付时间

5.4.1首期支付时间：合同签订时。

5.4.2剩余费用支付时间：服务完成后X个工作日内。

6.服务期限与工作流程

6.1服务期限

自合同生效之日起至购房合同签订完毕之日止。

6.2服务流程

6.2.1双方当事人签署合同。

6.2.2完成购房咨询。

6.2.3办理购房手续。

6.2.4协助办理贷款。

6.2.5签订购房合同并备案。

6.3服务进度要求

6.3.1购房咨询：合同签订后X个工作日内完成。

6.3.2办理购房手续：合同签订后X个工作日内完成。

6.3.3协助办理贷款：合同签订后X个工作日内完成。

6.3.4签订购房合同并备案：合同签订后X个工作日内完成。

7.房屋产权及权属转移

7.1房屋产权情况

房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

7.2权属转移手续

7.2.1办理房屋产权过户手续。

7.2.2办理房屋产权登记手续。

7.3权属转移时间

自合同签订之日起X个工作日内完成房屋产权过户手续，X个工作日内完成房屋产权登记手续。

8.交付与验收

8.1房屋交付条件

8.1.1房屋产权过户