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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅租赁合同规范文本（含租赁双方权利义务）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁物基本情况
2.1租赁房屋的名称、位置、面积
2.2租赁房屋的配套设施
2.3租赁房屋的权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
3.2租赁期限的延长与缩短
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.租赁物使用
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物使用限制
5.3租赁物损坏赔偿
6.交付与接收
6.1租赁物交付时间
6.2租赁物交付条件
6.3租赁物接收程序
7.租赁物维护与保养
7.1租赁物日常维护
7.2租赁物损坏修复
7.3租赁物保养责任
8.租赁双方权利义务
8.1租赁方权利
8.2租赁方义务
8.3承租方权利
8.4承租方义务
9.租赁物转租与转借
9.1转租的条件与程序
9.2转借的条件与程序
9.3转租或转借后的责任承担
10.租赁合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3解除合同后的处理
11.违约责任
11.1违约行为的认定
11.2违约责任的承担
11.3违约金与赔偿金的计算
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效、终止与存续
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同存续期限
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。
1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。
1.2合同签订时间与地点
1.2.1合同签订时间：2025年月日。
1.2.2合同签订地点：。
1.3合同生效条件
1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3.2本合同经双方签字（或盖章）后，自租赁物交付之日起正式生效。
2.租赁物基本情况
2.1租赁房屋的名称、位置、面积
2.1.1租赁房屋名称：。
2.1.2租赁房屋位置：。
2.1.3租赁房屋面积：平方米。
2.2租赁房屋的配套设施
2.2.1配套设施一：。
2.2.2配套设施二：。
2.2.3配套设施三：。
2.3租赁房屋的权属证明
2.3.1出租方应提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
3.1.1租赁起始日期：2025年月日。
3.1.2租赁终止日期：2025年月日。
3.2租赁期限的延长与缩短
3.2.1租赁期限如需延长，出租方和承租方应协商一致，并签订补充协议。
3.2.2租赁期限如需缩短，出租方和承租方应协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金总额：人民币元整。
4.2租金支付方式
4.2.1承租方应于每月的日前向出租方支付当月租金。
4.3租金支付时间
4.3.1租金支付时间：每月的日。
4.4逾期支付租金的处理
4.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
5.租赁物使用
5.1租赁物使用范围
5.1.1承租方仅限于居住用途使用租赁房屋。
5.2租赁物使用限制
5.2.1承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。
5.3租赁物损坏赔偿
5.3.1承租方因使用不当造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
6.交付与接收
6.1租赁物交付时间
6.1.1出租方应于租赁起始日期前将租赁房屋交付给承租方。
6.2租赁物交付条件
6.2.1租赁房屋应具备居住条件，并符合双方约定的使用要求。
6.3租赁物接收程序
6.3.1承租方应在出租方交付租赁房屋时进行验收，并签署验收单。
8.租赁双方权利义务
8.1租赁方权利
8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。
8.1.2出租方有权监督承租方合理使用租赁房屋。
8.1.3出租方有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁房屋。
8.2租赁方
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