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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房屋买卖及装修保证金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落及产权证号

2.2房屋面积及结构

2.3房屋装修情况

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金缴纳期限

4.保证金用途及使用规则

4.1保证金用途

4.2保证金使用规则

4.3保证金退还条件

5.房屋买卖相关事项

5.1房屋买卖价格

5.2房屋交付时间及方式

5.3房屋过户手续及费用

6.装修相关事项

6.1装修设计及施工要求

6.2装修工程进度及验收标准

6.3装修费用结算及支付方式

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2合同履行地点

7.3违约责任及处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同变更及修改

12.1合同变更条件

12.2合同修改程序

13.合同通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1合同签订地

14.2合同适用法律

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：X有限公司

法定代表人：

乙方：X个人

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

联系电话：05678

乙方住所：省市区路号

联系电话：087654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落及产权证号

房屋坐落：省市区路号

产权证号：房权证字第号

2.2房屋面积及结构

房屋面积：120平方米

房屋结构：框架结构

2.3房屋装修情况

房屋现状为毛坯房，无装修。

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

本合同约定的保证金金额为人民币10万元整。

3.2保证金支付方式

乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

3.3保证金缴纳期限

保证金缴纳期限为合同签订之日起5个工作日。

4.保证金用途及使用规则

4.1保证金用途

保证金用于确保乙方按照合同约定履行房屋买卖及装修义务。

4.2保证金使用规则

4.2.1乙方在房屋买卖及装修过程中，如因自身原因造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

4.2.2乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

5.房屋买卖相关事项

5.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币100万元整。

5.2房屋交付时间及方式

房屋交付时间为2025年12月31日前，以实际交付为准。

5.3房屋过户手续及费用

房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由双方协商解决。

6.装修相关事项

6.1装修设计及施工要求

乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保施工质量符合国家标准。

6.2装修工程进度及验收标准

装修工程进度分为三个阶段，每个阶段完成后，甲方应进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。

6.3装修费用结算及支付方式

装修费用总额为人民币20万元，分三次支付：签订合同后支付10万元，工程过半支付5万元，工程完工验收合格后支付剩余5万元。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；

9.1.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行的。

9.2合同终止条件

9.2.1房屋买卖及装修义务履行完毕；

9.2.2合同约定的其他终止条件成就。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的终止条件成就