二零二五年度存量房屋买卖与维修基金代缴合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房屋买卖与维修基金代缴合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.维修基金代缴

5.1维修基金缴纳标准

5.2代缴方式

5.3代缴时间

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.交付条件及违约责任

7.1交付条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：维修基金代缴协议

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同解除后的处理

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

1.2买受方信息

买受方名称：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）尾款：人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：__________年__________月__________日前；

4.2验收标准：

（1）房屋主体结构安全、牢固；

（2）房屋门窗、水、电、暖等设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋室内装修、家具、电器等符合约定标准；

4.3验收程序：

（1）买受方在交付前有权对房屋进行查验；

（2）出卖方应在买受方验收前提供相关资料；

（3）买受方应在收到出卖方提供的资料后__________日内完成验收；

（4）验收不合格的，买受方应在验收之日起__________日内向出卖方提出书面整改要求。

5.维修基金代缴

5.1维修基金缴纳标准：根据__________相关规定，房屋维修基金缴纳标准为__________元/平方米，共计__________元；

5.2代缴方式：

（1）买受方应于__________年__________月__________日前将维修基金缴纳至__________账户；

（2）买受方在缴纳维修基金时，应向出卖方提供缴纳凭证；

5.3代缴时间：同第3.3款付款时间。

6.产权转移登记

6.1登记申请：

（1）出卖方应于__________年__________月__________日前向__________申请办理房屋产权转移登记；

（2）买受方应在收到出卖方提供的办理登记所需材料后__________日内完成申请；

6.2登记费用：人民币__________元整，由买受方承担；

6.3登记时间：自买受方完成登记申请之日起__________个工作日内。

7.交付条件及违约责任

7.1交付条件：

（1）出卖方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）房屋主体结构安全、牢固；

（3）房屋设施设备齐全，能够正常使用；

（4）出卖方应将房屋交付给买受方，并提供必要的资料和钥匙；

7.2违约责任：

（1）如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%，最高不超过__________元；

（2）如出卖方提供的房屋存