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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同合同签订及备案手续

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方住所地

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方住所地

1.2.4乙方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书编号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.6房屋抵押情况

3.合同签订及备案手续

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同备案手续

3.3.1备案机关

3.3.2备案时间

3.3.3备案所需材料

4.房屋交接及过户手续

4.1房屋交接时间

4.2房屋交接地点

4.3房屋交接方式

4.4房屋过户手续

4.4.1过户申请

4.4.2过户税费

4.4.3过户登记

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式

5.2.1首付款

5.2.2首付款支付时间

5.2.3按揭贷款

5.2.4按揭贷款额度

5.2.5按揭贷款期限

5.2.6贷款利率

5.3付款时间及节点

5.4逾期付款责任

6.交房条件及期限

6.1交房条件

6.2交房期限

6.3交房地点

6.4交房方式

7.产权转移及过户税费

7.1产权转移手续

7.2过户税费

7.3税费承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算方式

8.4违约金的支付方式

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋所有权证书

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议解决方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：省市区路号

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：购房者

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：省市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书编号：XGxxxxxx

2.2房屋坐落地址：省市区路号栋单元室

2.3房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况：房屋所有权归甲方所有，无任何权属争议

2.6房屋抵押情况：房屋无抵押，不存在任何权利限制

3.合同签订及备案手续

3.1合同签订时间：2025年1月1日

3.2合同签订地点：省市区路号栋单元室

3.3合同备案手续

3.3.1备案机关：市房地产交易管理中心

3.3.2备案时间：2025年1月10日

3.3.3备案所需材料：房屋所有权证书、身份证、合同原件等

4.房屋交接及过户手续

4.1房屋交接时间：2025年2月1日

4.2房屋交接地点：省市区路号栋单元室

4.3房屋交接方式：双方现场交接，包括房屋本身及附属设施

4.4房屋过户手续

4.4.1过户申请：乙方在规定时间内向备案机关提交过户申请

4.4.2过户税费：按照国家及地方相关法律法规规定缴纳

4.4.3过户登记：备案机关在收到过户申请及税费缴纳证明后，办理房屋过户登记手续

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2支付方式

5.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），在合同签订之日起三个工作日内支付

5.2.2按揭贷款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），乙方自行向银行申请贷款

5.2.3贷款利率：按照银行同期贷款利率执行

5.2.4贷款期限：20年

5.3付款时间及节点：首付款支付完毕后，剩余款项在过户手续办理完毕后支付

5.4逾期付款责任：逾期付款，每日按未付款金额的万分之五支付违约金

6.交房条件及期限

6.1交房条件：房屋主体结构、装修、设备齐全，达到入住条件

6.2交房