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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量住宅买卖合同物业管理及公共设施使用规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.住宅信息

3.1住宅位置

3.2住宅面积

3.3住宅用途

4.物业管理

4.1物业服务内容

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

4.4物业服务期限

5.公共设施使用

5.1公共设施清单

5.2公共设施使用规定

5.3公共设施使用费用

6.物业费缴纳

6.1物业费缴纳方式

6.2物业费缴纳期限

6.3物业费缴纳标准

7.住宅维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.住宅转让和出租

8.1住宅转让规定

8.2住宅出租规定

9.住宅使用规定

9.1住宅使用规范

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项的生效

13.合同附件

13.1合同附件一：住宅详细资料

13.2合同附件二：物业管理规定

13.3合同附件三：公共设施使用规定

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中“甲方”指买卖双方中的卖方；

1.1.2本合同中“乙方”指买卖双方中的买方；

1.1.3本合同中“住宅”指甲方出售给乙方的位于__________的房产；

1.1.4本合同中“物业管理”指对住宅所在小区的公共区域和设施进行的管理服务；

1.1.5本合同中“公共设施”指住宅小区内供全体业主使用的设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等；

1.1.6本合同中“物业费”指乙方为使用物业管理服务及公共设施所支付的费用；

1.1.7本合同中“违约责任”指因一方违反合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应适用于合同全文。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：________________；

2.1.2甲方地址：________________；

2.1.3甲方联系方式：________________。

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：________________；

2.2.2乙方地址：________________；

2.2.3乙方联系方式：________________。

3.住宅信息

3.1住宅位置

3.1.1住宅所在小区：________________；

3.1.2住宅所在楼栋：________________；

3.1.3住宅单元：________________；

3.1.4住宅房号：________________。

3.2住宅面积

3.2.1住宅建筑面积：________________平方米；

3.2.2住宅套内面积：________________平方米。

3.3住宅用途

3.3.1住宅用途：住宅；

3.3.2住宅使用性质：自用。

4.物业管理

4.1物业服务内容

4.1.1保洁服务；

4.1.2维修服务；

4.1.3安保服务；

4.1.4公共设施维护；

4.1.5其他必要服务。

4.2物业服务标准

4.2.1保洁服务：保持住宅小区公共区域及设施的清洁卫生；

4.2.2维修服务：及时修复住宅小区公共设施及设备的故障；

4.2.3安保服务：保障住宅小区的安全；

4.2.4公共设施