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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度女方按揭房产归属性权界定合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.女方个人信息
1.2.甲方个人信息
2.房产基本信息
2.1.房产位置
2.2.房产面积
2.3.房产性质
3.按揭贷款信息
3.1.贷款金额
3.2.贷款期限
3.3.贷款利率
4.房产归属性权界定
4.1.归属性权界定原则
4.2.归属性权界定方式
4.3.归属性权界定期限
5.还款责任及义务
5.1.还款金额
5.2.还款方式
5.3.还款期限
5.4.违约责任
6.房产维护责任
6.1.维护范围
6.2.维护责任
6.3.维护费用
7.房产交易限制
7.1.交易条件
7.2.交易程序
7.3.交易税费
8.合同变更与解除
8.1.变更条件
8.2.解除条件
8.3.变更与解除程序
9.争议解决方式
9.1.争议解决原则
9.2.争议解决途径
9.3.争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同终止程序
11.合同附件
11.1.房产证复印件
11.2.按揭贷款合同复印件
11.3.其他相关文件
12.合同签署日期
13.合同份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.女方个人信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
1.2.甲方个人信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
2.房产基本信息
2.1.房产位置
地址：________________
2.2.房产面积
建筑面积：________________平方米
2.3.房产性质
用途：________________
3.按揭贷款信息
3.1.贷款金额
人民币：________________元
3.2.贷款期限
期限：________________年
3.3.贷款利率
利率：________________%
4.房产归属性权界定
4.1.归属性权界定原则
以女方为主要产权人，甲方作为共同产权人。
4.2.归属性权界定方式
通过双方签订合同明确产权分配。
4.3.归属性权界定期限
自合同签订之日起，至房产全部还清贷款之日止。
5.还款责任及义务
5.1.还款金额
每月还款金额：人民币：________________元
5.2.还款方式
每月按时通过银行转账方式还款。
5.3.还款期限
自合同签订之日起至贷款全部还清之日止，每月定期还款。
5.4.违约责任
如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、诉讼费用等。
6.房产维护责任
6.1.维护范围
包括但不限于房屋本体、配套设施、公共区域等。
6.2.维护责任
甲方负责房屋的日常维护和管理。
6.3.维护费用
维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的维修费用由乙方承担。
7.房产交易限制
7.1.交易条件
未经甲方同意，乙方不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式处置房产。
7.2.交易程序
如需交易，乙方应提前通知甲方，双方共同协商交易事宜。
7.3.交易税费
交易税费按照国家相关法律法规执行，由交易双方各自承担。
8.合同变更与解除
8.1.变更条件
任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2.解除条件
1.甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；
2.双方协商一致，决定解除合同；
3.合同约定的解除条件成就；
4.法律法规规定的其他解除情形。
8.3.变更与解除程序
1.提出变更或解除合同的一方应向对方发出书面通知；
2.双方应在收到通知之日起30日内协商确定变更或解除事宜；
3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.争议解决方式
9.1.争议解决原则
坚持公平、公正、自愿、合法的原则。
9.2.争议解决途径
1.双方协商解决；
2.请求仲裁委员会仲裁；
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3.争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2.合同终止条件
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